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Location de Locaux Commerciaux à Montpellier
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 40 annonces de location de locaux commerciaux à Montpellier
Cession+ vous propose 40 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à à Montpellier en novembre 2024, correspondant à vos critères et zones de recherche.
200 €/m²/an
309 m²
Programme neuf - labellisé conception BDO BronzeA proximité immédiate de la Gare LGV Montpellier Sud de France, le long de l'autoroute (A9)A louer : Un ensemble de 309,89 m² env.
comprenant:2 locaux commerciaux bruts avec vitrines et fluides en attente d'environ 57 m² et 252 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
175 €/m²/an
272 m²
Excellente visibilité - Local commercial / bureaux à louer au coeur du quartier Millénaire/Eureka.
Axe très passant.
Prestations :Nombreux bureaux - cloisons modulables1 salle de réunion1 open spaceClimatisation réversibleParking :3 places de parking en sous-sol attribuéesParking extérieur en foisonnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
824 €/m²/an
182 m²
A louer local à usage commercial,.
située sur une des rues les plus prestigieuses de Montpellier centre..
Environnement commercial de marques haut de gamme telles que Hugo Boss, Mauboussin, Zadig & Voltaire
.
Ce local est composé d'une surface commerciale d'environ 133 m², d'un hall d'entrée d'environ 18 m², d'une réserve d'environ 55m², d'une cour d'environ 6m² et d'une cave (non aménagé) d'environ 112m²..
Ce local dispose d'une façade en angle d'environ 30m linéaire, apportant une visibilité importante à la vitrine et à votre exposition commerciale..
Destination du bail : Bail tous commerces, bail neuf à signature, pose d'extraction possible.Loyer mensuel : 12.500€ HT/HC (à débattre)Honoraire agence : 30% du montant du loyer annuelReference agence : 15 170 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
228 €/m²/an
307 m²
ABAULT immobilier d'entreprise Montpellier, vous présente cette location pure d'un local commercial de 307 m² en RDC Bld LOUIS BLANC à Montpellier.
Situé sur le boulevard Louis BLANC en rez-de-chaussée d'un immeuble d'Habitations traversant entre le Bld Louis BLANC et le quai du Verdanson...
Bail neuf à la location possibilité pour tous commerces même alimentaire, restaurant, mais aussi bureaux, centre médical etc..
Informations supplémentaire sur RDV.
Loyer annuel : 70 000 € HT/HC.
Taxe foncière charge locataire.
Honoraires agence : 21 000 € HT.
référence annonce : 15 242 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
384 €/m²/an
156 m²
A LOUER local commercial, située au cur de Montpellier, perpendiculaire et visible de la célèbre Rue Foch..
Ce local d'une superficie totale de 156.2m² est composé d'une surface commerciale d'environ 111.4m², d'une cour de 13m² environ pouvant faire office de terrasse et de caves en sous sol de 31.1m² environ..
Le local est loué brut, il faudra donc prévoir des travaux d'aménagement complet..
Destination du Bail : Restaurant traditionnel haut de gamme..
Possibilité d'acheter les murs (faire offre)Loyer mensuel : 5.000€ HT/HCHonoraire agence : 20.000€ HTReference agence : 15 169 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
297 €/m²/an
105 m²
A louer local commercial avec extraction idéal pour de la restauration ou laboratoire de fabrications alimentaire..
Situé dans le centre historique de Montpellier, rénovation placo et plafond coupe feu gaine d'extraction en cours de finitions..
Surface de 105 m².
Loyer mensuel: 2600 € HC.
Provision mensuel sur charge : 30 €.
Taxe foncière charge preneur: 555 €.
Droit d'entrée : 32 460 € net honoraires agence inclus.
Référence : 16102M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
0 €/m²/an
30 m²
A louer local commercial de 30 m² en centre-ville de Montpellier, entièrement refait a neuf, sol, murs, plafonds, devanture, wc, point d'eau..
Le bailleur autorise tous les commerces sauf celle qui a besoin d'une extraction, le local n'en possède pas..
Loyer mensuel: 800 €.
Provision mensuel pour charge 30 €.
Taxe foncière charge preneur: 750 € par an.
Droit d'entrée : 21 220 € Honoraires agence inclus..
Référence : 16103M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
221 €/m²/an
76 m²
EN PLEIN COEUR DE L'ECUSSON - LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX (Pas de restauration possible)Locaux d'environ 36 m² env.
en rez-de-chaussée avec Vitrine2 Caves d'environ 15 m² et 25 m²ClimatisationCharme de l'ancienA proximité des commodités et transports en commun.
Pas de licence possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
216 €/m²/an
100 m²
MONTPELLIER CENTRE R+1 COMMERCIAL.
Au cur de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose un local commercial au premier étage d'un immeuble situé sur une des places principales..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 100 m² environSituation stratégique : local d'angle donnant sur une place très fréquentéeLarges vitrines : permettant de grands supports de communicationIdéal pour : salon de coiffure, prêt-à-porter, épicerie fine, agence immobilière, services, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
315 €/m²/an
190 m²
A louer, locaux mixtes commerces / bureaux d'environ 190 m² situé dans le quartier de la Pompignane..
Les locaux sont neufs à finir d'aménager..
Le local donne sur un parc arboré et classé d'environ 1900 m² avec usage exclusif..
Le local dispose également de 2 terrasses donnant sur le parc..
Toutes les activités sont autorisées sauf nuisances..
Place de parking à créer dans le parc (10) et 3 places en sous-sol..
Idéal restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
288 €/m²/an
187 m²
Disponible à la location, locaux d'environ 187m², Idéalement placé avec bonne visibilité!Très qualitatifPlusieurs espaces (hall d'accueil, salle d'attente, toilettes PMR, 4 bureaux, 2 ateliersProximité immédiate du tramway et parking Gambetta Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
288 €/m²/an
104 m²
ABAULT immobilier d'entreprise est fier de vous présenter cette opportunité unique de LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE de 75 m² + 30 m² de réserve, située au cur du centre-ville à Montpellier dans une des rue les plus passantes du centre historique.
Ce local, adapté à TOUTE ACTIVITÉ, est entièrement curé et offre un potentiel exceptionnel pour votre projet commercial.À prévoir : l'aménagement intérieur du sol, des murs et du plafond, ainsi que l'installation des fluides et de la gaine d'extraction (en attente).
La restauration est une option envisageable.Le montant du DROIT D'ENTRÉE est de 116 800 €, honoraires d'agence inclus.
Le loyer mensuel s'élève à 2500 € HT/HC/H TF.
Un bail neuf sera établi lors de la signature, vous offrant ainsi une sécurité pour développer sereinement votre activité..
Le bailleur autorise un droit d'entrée diminué avec un loyer plus élevé si votre projet le nécessite.Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet commercial dans un emplacement stratégique de Montpellier.
Contactez nous dès maintenant au 04 67 59 70 05 pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception..
Référence : 15678M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
290 €/m²/an
860 m²
Norman Taylor vous propose, au cur du quartier dynamique de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve..
Ces locaux, idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficient d'un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale..
Un arrêt de tramway se trouve juste en face de la résidence, facilitant l'accès..
Les cellules sont livrées en état brut, avec les fluides en attente de raccordement.
La possibilité d'ajouter une mezzanine sur la partie avant des locaux permet d'optimiser l'espace..
Caractéristiques principales :Locaux PMR accessiblesExtraction et bac à graisse inclusPossibilité de regroupement des lots (lots 2 et 3 ; lots 4, 5a et 5b)Option de location d'une terrasse sur l'avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services municipaux)Chaque lot dispose de l'option de louer un parking, au tarif suivant :Parking : 900 € HT/unité/anGarage/Box : 1 080 € HT/unité/anCes locaux sont particulièrement adaptés pour une enseigne nationale à la recherche d'une excellente visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
283 €/m²/an
55 m²
Norman Taylor vous propose à la location ce local commercial de 55 m² (35 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol aménagés)..
Caractéristiques du local : Rénové totalement : pas de gros travaux à prévoir, uniquement de l'aménagement selon votre activité.
Climatisation déjà présente.
3 accès possibles.Emplacement idéal : dans l'Ecusson piéton entre la rue Foch et la faculté de MédecineTerrasse : possible le long du localDroit d'entrée : 70.000€.
Possibilité de créer une extraction (à la charge du locataire).
Idéal salon de thé, bar dégustation, petit artisan, professions libérales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
358 €/m²/an
78 m²
ABAULT immobilier d'entreprise est fier de vous présenter cette opportunité unique de LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE de 78 m² + 43 m² DE CAVE, située au cur de la rue du Coureau à Montpellier.
Ce local, adapté à TOUTE ACTIVITÉ, est entièrement curé et offre un potentiel exceptionnel pour votre projet commercial.À prévoir : l'aménagement intérieur du sol, des murs et du plafond, ainsi que l'installation des fluides et de la gaine d'extraction (en attente).
La restauration est une option envisageable, tout comme l'obtention d'une licence 3 pour les activités nécessitant cette autorisation.Le montant du DROIT D'ENTRÉE est de 60 900 €, honoraires d'agence inclus.
Le loyer mensuel s'élève à 2333,33 € HT/HC/H TF.
Un bail neuf sera établi lors de la signature, vous offrant ainsi une sécurité pour développer sereinement votre activité.Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet commercial dans un emplacement stratégique de Montpellier.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception..
Référence : 15738M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
351 €/m²/an
91 m²
LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE de 91 m² + 39 m² DE CAVE, située au cur de la rue du Coureau à Montpellier.
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À prévoir : l'aménagement intérieur du sol, des murs et du plafond, ainsi que l'installation des fluides et de la gaine d'extraction (en attente).
La restauration est une option envisageable, tout comme l'obtention d'une licence 3 pour les activités nécessitant cette autorisation.DROIT D'ENTRÉE est de 85 720 €, honoraires d'agence inclus.
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loyer mensuel s'élève à 2666,66 € HT/HC/H TF..
TOUS COMMERCES ACCEPTE.
Un bail neuf sera établi lors de la signature, .
Référence : 15739M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
760 €/m²/an
71 m²
MONTPELLIER CENTRE-VILLE RUE PASSANTE.
Norman Taylor vous propose à la location ce local commercial de 71 m² environ situé sur un emplacement de choix..
Caractéristiques du local : Surface : environ 71 m² répartie de manière équivalente entre la surface de vente et la réserveLocal modulable : possibilité de réduire la réserve pour créer un second espace de vente (travaux à prévoir)Localisation idéale : Emplacement stratégique : situé en angle de rue avec 2 façades vitréesEnvironnement qualitatif : présence d'une multitude d'enseignes nationalesRue passante : flux piéton constant dans une des rues principales du centre-villeMontant du droit d'entrée : 100.000€.
Pas de restauration possible.
Idéal commerce équipement de la personne, décoration, glacier, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
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| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
207 €/m²/an
256 m²
Montpellier secteur Odysseum/Millénaire, à louer, un local commercial / bureau d'environ 256 m² en RDC.
Norman Taylor vous propose ce bien pouvant être exploité en local commercial ou bureau.Grand open-space 4 bureaux avec cloisons vitréessanitaires et douchesAccès PMRFibreClimatisation réversible9 places de parking extérieures disponibles à 1.000€ HT/unité/an chacunePas de restauration possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
342 €/m²/an
49 m²
Norman Taylor vous propose ce local commercial sans droit d'entrée de 49 m² à la location..
Caractéristiques du local : Emplacement stratégique : situé entre la Place de la Comédie et La Tour de la Babote Secteur passant avec flux voiture et piétonLocal d'angle Etat : Travaux à prévoirPas de restauration possible..
Idéal commerce de proximité, bureau, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
265 €/m²/an
50 m²
ABAULT immobilier d'entreprise vous présente cette location avec droit d'entrée d'un local commercial situé quartier Saint Roch usage de bail ouvert à tout commerce sauf grande restauration..
Surface d'environ 40 m², répartie de 25 m² en RDC équipé d'un coin cuisine avec frigidaire, table en inox, évier, des tables et chaises si besoin Vous trouverez également une salle en sous-sol de 15m² avec une décoration très cosy..
Possibilité d'installer un hotte à charbon actif si besoin.
Petite terrasse possible avec l'autorisation de la mairie.
Loyer mensuel : 1105 € HC.
Charges de copropriétés mensuelles: 65 €.
Charges de taxes foncières mensuelles: 90 €.
Droit d'entrée : 70 000 € net propriétaire.
honoraires d'agence : 8100 € HT soit 9720 € TTC.
Référence annonce : 15585M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
Location de local commercial à Montpellier
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En novembre 2024, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 134 €/m²/an et 824 €/m²/an, avec une moyenne observée de 297 €/m²/an.
| Location local commercial Montpellier | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 134 € | 297 € | 824 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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Montpellier est une ville dynamique et pleine d'opportunités. Avec un taux de croissance annuelle moyen de 3,2%, le tissu économique et les activités professionnelles de la ville sont en pleine expansion. C'est pourquoi de nombreuses entreprises et professionnels choisissent de s'y installer et de louer un local commercial professionnel.
Avant de louer un local commercial à Montpellier, il est important de se poser certaines questions. Quel est le budget disponible ? Quel type d'activité est prévue ? Quel est le secteur géographique et le quartier préféré ? Quels sont les avantages et les inconvénients par rapport à l'achat d'un local commercial ?
Louer un local commercial professionnel à Montpellier offre de nombreux avantages et opportunités. La ville est très attractive pour les entreprises et les activités professionnelles. Elle est bien connectée aux autres grandes villes de France et à l'international par ses aéroports et ses liaisons ferroviaires.
Dans le centre-ville, le quartier Antigone est l'un des plus emblématiques de Montpellier. Il est très animé et offre à ses visiteurs et résidents de nombreuses possibilités. Les entreprises qui choisissent de louer un local commercial professionnel à Montpellier y trouvent un environnement dynamique et créatif. Les entreprises et les professionnels peuvent profiter du dynamisme de la ville et de ses différents secteurs économiques.
La population de Montpellier est jeune et dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans. Cela permet aux entreprises et aux professionnels de profiter d'une main-d'œuvre qualifiée et motivée. La ville est également un centre d'innovation et de développement technologique. De nombreuses start-ups y sont basées, offrant aux entreprises une variété de produits et services innovants.
Enfin, Montpellier est une ville très sûre, ce qui est important pour les entreprises et les professionnels qui souhaitent s'installer. Les entreprises et les professionnels qui choisissent de louer un local commercial à Montpellier peuvent être assurés qu'ils seront protégés contre les risques liés aux activités professionnelles.
Louer un local commercial professionnel à Montpellier présente donc de nombreux avantages et opportunités. La ville offre un dynamisme économique exceptionnel, un environnement créatif et sûr et une main-d'œuvre qualifiée et motivée. Pour les entreprises et les professionnels qui recherchent un endroit pour s'installer, Montpellier est une ville idéale.