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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 217 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
Cession+ vous propose 217 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Haute-Garonne (31) en novembre 2024, correspondant à vos critères et zones de recherche.
103 €/m²/an
208 m²
TOULOUSE CENTRE- MINIMES- A LOUER 208 M² DE LOCAL COMMERCIAL.
A proximité immédiate de la rocade et du futur métro , en angle de rue, local commercial à louer avec grande vitrine.
Au RDC un acceuil, 5 bureaux, une cuisine.
Un entresol avec stockage et salle de réunion..
Climatisation réversible, cablage, prises RJ45, En très bon état général.
D'autres annonces sur notre site adeimmopro.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
225 €/m²/an
200 m²
Toulouse Hypercentre Ville Secteur Capitole..
A louer, superbe local d'une surface de 200m² environ de plain pied..
Local en excellent état, sécurisé, climatisé..
Aménagements et prestations de qualité..
Toutes activités SAUF RESTAURATION..
Loyer mensuel : 3 750 € hors charges et hors taxes.
Provision sur charges : 200 € par mois avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7500 € .
Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT/HC .
Référence annonce n° 15957T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
85 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf livré brut de béton, fluide en attente d'une surface de 85.28 m² sur l'axe principal d'Aucamville..
Le local propose un emplacement avec un flux de passage très important.
Il se situe sur une zone très commerciale, proche de tous commerces et d'enseigne alimentaire..
Le local saura vous séduire de par sa visibilité, sa proximité des commerces et des habitations..
Possibilité de terrasse et d'une activité de salon de thé sans extraction..
Zone réservée à l'arrière des locaux pour mise en place de groupe froid ou chaud avec grille d'évacuation extérieure.
Possibilité de 2 place de parking avec le lot.
Loyer annuel HT et HC : 15 350 € soit 1280 € de loyer mensuel HT/HC.
Taxe foncière annuelle : à la charge du preneur.
Honoraires : 30% du loyer à charge preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Aucamville |
| Haute-Garonne
Occitanie
480 €/m²/an
40 m²
Local climatisé d'environ 40 m² avec belle vitrine sortie du métro..
Réserve + Point d'eau et toilettes..
Très belle visibilité sur une place à fort flux piétons.
Environnement tous commerces..
Pas de métiers de bouche .
Droit d'entrée 18.000 €.
Loyer 1.600 HC pas de TVA.
Charges mensuelles 100 €.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Charles DI DOMENICO agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 922 127 394.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
175 €/m²/an
130 m²
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE un local d'un ancien restaurant situé rue des Blanchers actuellement fermé composé d'un rdc d'environ 51 m² où se trouve notamment la cuisine avec extraction, une mezzanine de 15 m² environ pour réserve et toilettes, une cave exploitable de 65 m² environ..
Peut convenir à tout type de restauration, possibilité de privatisations ou d'évènements dans la cave en brique Toulousaine..
Un bail neuf sera fait avec un loyer demandé de 1900€ HT/HC + un droit d'entrée de 50 000€, taxe foncière d'environ 2300€ à la charge du locataire..
Un dossier locataire avec garanties sera demandé..
Honoraires Agence Abault 11 208€ TTC à la charge du preneur..
Référence annonce: 81G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
164 €/m²/an
62 m²
A louer local professionnel/commercial d'environ 62m² en RDC en très bon état composé d'un open space, sanitaire avec lave main, rangements, local technique.
2 places de parking.
Climatisé..
Idéalement activité médical, activité de service.
Pas de restauration possible, pas d'extraction..
Loyer : 850€/mois HC.
Taxe foncière : 1200€/an à la charge du preneur..
Honoraires agence à la charge du preneur: 1530 € HT .
Référence annonce: 16033T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31270 | Cugnaux |
| Haute-Garonne
Occitanie
220 €/m²/an
145 m²
L'agence France Transactions vous propose à la location pure un superbe local d'environ 145m² avec une visibilité exceptionnelle grâce a son emplacement et son linéaire vitrine.
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De par son emplacement le local bénéficie d'un fort flux voiture et d'un accès direct sur la rocade Toulousaine.
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Idéal Bureaux, Services, Professions médicales, Commerces de destination.Restauration Interdite .
Possibilité de diviser le local : 100m² et 45m².
CONDITIONS FINANCIERES: .
Loyer Annuel HTHC: 32 000€ HC.
Non soumis à la TVA.
Provision pour Charges annuelles: Environ 1600 €.
Provision Taxe foncière charge preneur: 4500€.
Honoraire: 30% du loyer Annuel HTHC.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
227 €/m²/an
79 m²
Local commercial avec vitrine d'environ 79m² composé d'un espace de vente et arrière boutique et d'une cave, possibilité de stocker, sanitaires.
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Pas de restauration possible..
Idéalement activité de services, médical, paramédical,....
Loyer HC : 1 500€/mois.
Charges/Taxe foncière : 97€/mois.
Droit d'entrée : 5 000€.
Disponibilité : 1er Avril 2025.
Non soumis à TVA.
Honoraires agence à la charge du locataire: 5 650 € HT .
Référence annonce: 16164T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
266 €/m²/an
45 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface 45 m² en étage..
Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris..
Une création d'un rond-point est en cours, le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une vingtaine.
Visibilité exceptionnelle..
Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur..
Disponibles octobre 2024..
Location : Loyer annuel HT HC : 12 000€.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Saint-Alban |
| Haute-Garonne
Occitanie
156 €/m²/an
200 m²
NORD-EST TOULOUSE - CASTELNAU D'ESTRETEFONDS - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 M² Découvrez ce local commercial à louer, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de petite taille dans la zone recherchée d'Eurocentre à Castelnau d'Estretefonds.
Son emplacement de choix offre une visibilité remarquable avec vue sur le rond-point et un accès direct à l'autoroute.
Atouts du bien : Excellente visibilité : Vue directe sur le rond-point et accès immédiat à l'autoroute.
Espace lumineux : Local très lumineux, offrant un cadre agréable pour vos activités.
Equipements : Climatisation, baie de brassage et fibre optique pour une connectivité optimale.
Confort et sécurité : Accès sécurisé et WC situés sur les parties communes.
Ce local est idéalement conçu pour accueillir votre activité dans un environnement stratégique et pratique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.34.51.10.81 €
Adresse sur demande
| 31620 | Bouloc |
| Haute-Garonne
Occitanie
96 €/m²/an
663 m²
Nous vous proposons à la location, un ensemble immobilier de 663m² situé à quelques mètres du métro Barrière de Paris..
Celui-ci dispose d'un parking privatif ainsi que d'un extérieur..
Des travaux sont à prévoir pour adapter celui-ci à votre activité professionnelle/commerciale..
Celui-ci est composé de surfaces commerciales, de stockage et d'habitations..
Idéal pour une crèche, un centre de formation, un complexe médical....
Conditions financières :.
Loyer annuel HT HC : 63 720€.
Taxe foncière : Charge preneur (3540€).
Honoraires HT à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
252 €/m²/an
100 m²
A louer local commercial, bureaux d'environ 100 m², avec vitrine et place de parking possible.
Beau linéaire de vitrine..
Idéal assurance, bureautique et paramédical, ou sandwicherie froide (pas de cuisson sur place).
Loyer mensuel de 2100 € HT HC.
Charges mensuelles de 238€.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 15509T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
216 €/m²/an
250 m²
Immeuble en monopropriété disponible à la location..
Local commercial situé en angle de rue, bénéficiant d'une parfaite visibilité avec environ 15mL de façade au niveau d'un rond point..
Flux voitures, transports en commun à proximité..
Local commercial d'environ 250m² sur trois niveaux :RDC : 90m² environR+1 : 80m² environR+2 : 80m² environ hors Carrez (comble aménagés)+ une petite cours privative..
Disponible en Janvier 2025..
Possibilité tout commerce..
Bail commercial neuf..
Conditions financières :.
Droit d'entrée : 25 000€.
Loyer : 4 500€/mois.
Honoraires agence charge preneur : 16 200€ HT.
Référence annonce : 16110T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
175 €/m²/an
137 m²
SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cur d'une zone commerciale dynamique.
Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine.
Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA.
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Adresse sur demande
| 31120 | Goyrans |
| Haute-Garonne
Occitanie
813 €/m²/an
86 m²
Toulouse Hypercentre Ville Emplacement Numéro 1.
A louer location pure superbe local commercial d'une surface commerciale de 43m² environ en rez de chaussée et d'une réserve en sous-sol..
Locaux en excellent état, bénéficiant d'aménagements de qualité, notamment d'une belle vitrine et de la climatisation..
Environnement enseignes nationales et internationales.
Idéal pour activités d'équipement de la personne, maison, cosmétique, ....
Bail neuf à la signature.
Disponibilité immédiate..
Loyer annuel de 70 000 euros hors charges et hors taxes..
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC .
Annonce référence n° 15659T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
375 €/m²/an
80 m²
A louer joli local commercial, entièrement rénové et situé à l'angle d'un immeuble en plein cur du quartier des Carmes..
Superficie d'environ 40m² en RDC et 40m² environ en sous-sol exploitable..
Idéal pour activités de services..
Le local est équipé de la climatisation réversible, électricité refaite à neuf, belle vitrine en angle..
Loyer mensuel HT HC: 2 500 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 15706T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
320 €/m²/an
86 m²
A louer local commercial d'environ 86m², 34m² environ en RDC et 52 m² environ en ssol..
Travaux à prévoir..
4.5m de linéaire..
Droit d'entrée: 30 000€.
Loyer mensuel: 2 300 € HT HC.
Honoraires agence la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du droit d'entrée.
Référence annonce: 15791T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
400 €/m²/an
300 m²
L'agence France Transactions vous propose à la location, un local commercial emplacement N°1 dans une rue emblématique de l'Hyper Centre-Ville de Toulouse..
Ce superbe emplacement proche de la place Saint Etienne est dans une des zones de shopping luxe principale de l'hypercentre..
Il dispose d'une magnifique visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et sa porte d'accès double donnant sur rue..
Local commercial en très bon état et tous commerces sauf restauration..
Surface commerciale d'environ 100m² en RDC et un R-1 commercial d'environ 70m² + un 1er étage d'environ 130m² avec plusieurs grandes fenêtres.
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CONDITIONS FINANCIÈRES:.
Loyer annuel : 120 000 € HTHC.
Provisions pour charges annuelles courantes dont TF : 14 000€ .
Modalité de paiement du loyer : Trimestriel.
DG: un terme de Loyer HTHC.
Honoraires d'agence : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
183 €/m²/an
111 m²
A louer local commercial/professionnel d'environ 111m² en RDC composé d'un accueil, 4 bureaux, open space, kitchenette, sanitaire.
Jardin arboré privatif.
Chauffage électrique.
Belle luminosité.
Métro Saint-Michel et Saint-Agne à proximité * Bus Ligne 44 à proximité immédiate..
Idéalement médical, paramédical..
Loyer : 1700€/mois HC HT.
Soumis à TVA.
Charges : 160€HT/mois (taxe foncière incluse).
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 16163T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
242 €/m²/an
109 m²
Nous vous proposons un local commercial tout équipé, parfaitement adapté pour un restaurant, bar à tapas situé dans le dynamique quartier du Salin..
Restaurant de 109 M2 dans un cadre typique Toulousain, avec briques toulousains composé de deux salles de 60 couverts + une terrasse de 10 cvts..
Peut convenir à tout type de restauration , bar à tapas, etc...
possibilité de privatisations ou d'évènements dans la cave en brique Toulousaine..
Pas de Porte: 40.000€.
Loyer: 2200€ HTHC mois.
La dernière taxe foncière s'élève à 920€ .
la provision pour charges s'élève à 250€/mois.
Référence annonce : 16 108 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
Cession+ vous propose 217 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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En novembre 2024, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 11 €/m²/an et 970 €/m²/an, avec une moyenne observée de 230 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 11 € | 230 € | 970 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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