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Location de Locaux Commerciaux en Haute-Garonne (31)
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 247 annonces de location de locaux commerciaux en Haute-Garonne (31)
Cession+ vous propose 247 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Haute-Garonne (31) en avril 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
151 €/m²/an
205 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé dans un retail park dynamique sur Cornebarrieu.
Excellente visibilité grâce à une belle vitrine d'angle de plus de 15 mètres linéaires..
Situé dans un environnement attractif et stratégique pour le commerce..
Caractéristiques :.
Surface totale : 205m².
Comprenant un bureau, sanitaire, cuisine, climatisation réversible.
Loyer Progressif:.
Année 1: 27 000€ HT HC.
Année 2: 29 000€ HT HC.
Année 3: 31 000€ HT HC.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT..
Ce local est parfait pour développer votre activité commerciale dans une zone à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31700 | Cornebarrieu |
| Haute-Garonne
Occitanie
202 €/m²/an
80 m²
A louer beau local commercial en rdc d'environ 80 m² traversant donnant sur cour à l'arrière, lumineux..
A 2 pas du métro/parking François Verdier et parking..
Vitrine 3ml - Rideaux électrique métallique..
Composé d'un open space d'environ 51m², espace d'environ 22m² et sanitaires, cellier..
Idéalement activités de services..
Pas de restauration possible, pas de nuisances..
Loyer : 1350€/mois HC.
Charges : 265€/trimestre.
Taxe foncière : 1680€/an à la charge du preneur.
Honoraires agence à la charge du preneur: 4 860 € HT.
Référence annonce: 16493T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
342 €/m²/an
42 m²
A louer local commercial d'environ 42m² situé dans le quartier Saint-Georges à Toulouse..
Local parfaitement adapté pour tout type d'activité, hors nuisance..
Bail commercial neuf à la signature..
Loyer : 1200€ HT HC.
Provisions sur charges : 30€/mois HT.
Honoraire agence à la charge du preneur : 4 320€ HT.
Référence annonce : 16501T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
185 €/m²/an
97 m²
A louer cellule commerciale brut de béton d'environ 94m² au cur quartier du Vidailhan .
Idéal pour activités commerciales, services, bureaux vitrine....
Loyer : 1500€ /mois HT HC.
Taxe foncière à charge du preneur..
Référence annonce : 15906 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31130 | Balma |
| Haute-Garonne
Occitanie
666 €/m²/an
39 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial avec vitrine situé en RDC entre la rue Alsace Lorraine et le quartier St Georges..
Surface totale d'environ 39 m².
Disponible immédiatement.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel HT HC : 26 000 €.
Charges par trimestre : 145 €.
Taxe foncière par trimestre : 360 €.
Honoraires de gestion technique : 2,5 % des sommes appelées TTC.
Frais de rédaction d'acte : 400 € HT.
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 30 % HT d'une année pleine de loyer HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
328 €/m²/an
146 m²
A louer à Toulouse Hypercentre Ville rue Bayard entre les boulevards et la gare..
Superbe local commercial de 146m² environ de plain pied..
Très belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 8 ml..
Local traversant, lumineux.
Environnement commerces de proximité..
Idéal activités tertiaires, bureaux, services à la personne, commerces spécialisés, ....
Location pure..
Loyer annuel : 48 000 Euros hors charges et net de TVA.
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC/HT à la charge du preneur..
Annonce référence n° 16504T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
126 €/m²/an
200 m²
TOULOUSE NORD-EST - CROIX DAURADE - LOCATION LOCA COMMERCIAL DE 200 M²,Situé au RDC d'un petit bâtiment d'activité tertiaire et commercial, ce local est entièrement refait à neuf, composé d'un accueil, un showroom ou bureau, une salle de repos avec cuisine.
Equipé d'un volet roulant et porte large.
Equipé en climatisation et câblage informatique avec une baie de brassage.
Parking.
Accès facile rocade.
Transports en commun.
Loyer s'entend HT/HC/HFA.
D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
192 €/m²/an
137 m²
Nous vous proposons la location d'un local commercial de 137m² situé sur l'avenue des minimes.
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Les surfaces sont réparties de la façon suivante :.
Environ 50m² donnant sur l'avenue des minimes, 87m² donnant sur l'avenue Emmanuel Maignan..
Celui-ci peut être exploité pour du commerce, bureau ou de la restauration car une extraction était précédemment présente..
Attention beaucoup de travaux sont à prévoir..
Conditions financières :.
Loyer annuel ht hc pour une activité de restauration : 26 400€.
Loyer annuel ht hc pour une activité de commerce : 20 400€.
Charges trimestrielles : 960€.
Taxe foncière : Charge preneur.
Honoraires de l'agence ht à la charge du preneur : 20% d'une année pleine de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
207 €/m²/an
52 m²
A louer, un local professionnel à usage de bureaux d'environ 52m² situés au RDC d'un bel immeuble dans le quartier PLACE DUPUY/GRAND ROND à Toulouse..
Idéal profession libérale, architectes, kiné etc....
Le local est composé : d'une entrée avec une belle salle d'accueil, 2 bureaux, une cours privative et un WC..
Loyer mensuel: 900€ HT/HC.
Provisions sur charges : 110€ (taxe foncière incluse) .
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires agence à la charge du locataire : 3 888 € TTC.
Référence annonce: 16172T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
175 €/m²/an
720 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial sur Portet-sur-Garonne..
En RDC, Avec visibilité sur la Route d'Espagne et accès direct..
Restauration acceptée..
Parking en façade..
Surface commerciale d'environ 534 m²..
Réserve environ 196 m².
Grandes vitrines..
Entièrement équipé..
Restauration acceptée..
Loyer mensuel : 10 500 € HT HC.
Droit d'entrée : 25 000 € HT.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer..
Taxe foncière charge preneur de 13 657 € HT (2024).
Honoraires agence : 20 150 € HT à la charge du preneur..
Référence annonce: 16085T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31120 | Portet-sur-Garonne |
| Haute-Garonne
Occitanie
200 €/m²/an
195 m²
TOULOUSE - Quartier Faubourg Bonnefoy -.
LOUE local commercial , professionnel ou mixte de 195 m² environ au RDC d'un immeuble, belle vitrine, angle de rue..
LOYER ANNUEL : 39 000 € HT HC.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur..
Référence annonce: 16082T.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pierre Selinge agent commercial en immobilier d'entreprise, immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro 509 106 837.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31500 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
360 €/m²/an
50 m²
France Transactions Professionnels vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial avec vitrine d'environ 50m².
Situé en plein cur du centre ville toulousain dans la rue Rivals, il se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités de l'hyper centre..
Le bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement et à sa vitrine..
30m² surface commerciale.
Réserve 7m².
CONDITIONS FINANCIERES :.
Pas de porte: 25 000 €.
Loyer annuel HT HC : 18 000 € HTHC.
Loyer TTC : 21 600 €.
Loyer soumis au régime de la TVA.
Provisions pour charges : 50 € / mois.
Honoraires : 10 % du prix du cession Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
90 €/m²/an
430 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial/ de stockage de 430 m², stratégiquement positionné au sein de la zone commerciale de Purpan..
Cette localisation privilégiée se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle.
De plus, un parking est mis à votre disposition pour garantir la facilité d'accès..
L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès aisé depuis les principales voies de circulation de la ville, ainsi que des transports en commun à proximité immédiate..
En outre, ce local commercial profite d'un flux constant de visiteurs, notamment grâce à la présence d'une locomotive et de sa galerie marchande, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité..
Situé dans un bâtiment commercial de 1980 m² partagé en deux.
Local brut à aménager.
Local en angle proposant ainsi une façade pouvant accueillir des vitrines avec une visibilité depuis l'axe principal et le centre commercial..
Dispose d'une porte sectionnelle..
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT et HC annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
85 m²
A louer local commercial neuf d'environ 85m² en RDC composé d'un open space, sanitaires, livré brut de béton.
Axe passant, vitrine et menuiseries en aluminium.
2 places de parking avec le lot..
Extraction possible..
Possibilité de mettre en place groupes extérieurs avec grille d'évacuation extérieure à l'arrière..
Belle hauteur sous plafond..
Charges 1ère année : forfait 170€/mois avec régularisation annuelle.
Soumis à TVA.
Loyer mensuel: 1 275 € HT HC.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16093T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Aucamville |
| Haute-Garonne
Occitanie
183 €/m²/an
111 m²
A louer local commercial/professionnel d'environ 111m² en RDC composé d'un accueil, 4 bureaux, open space, kitchenette, sanitaire.
Jardin arboré privatif.
Chauffage électrique.
Belle luminosité.
Métro Saint-Michel et Saint-Agne à proximité * Bus Ligne 44 à proximité immédiate..
Idéalement médical, paramédical..
Loyer : 1700€/mois HC HT.
Soumis à TVA.
Charges : 160€HT/mois (taxe foncière incluse).
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 16163T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
98 €/m²/an
260 m²
TOULOUSE MINIMES - Location Local Commercial 260 m² Bureaux et Atelier ou stockage Idéalement situé.
À louer, un local commercial de 260 m² parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Ce bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie stockage ou atelier, offrant une grande modularité.
Situé sur un axe passant, il bénéficie d'une vitrine sur rue équipée d'une grille de sécurité, idéale pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Le local comprend : 6 bureaux spacieux - 1 salle de réunion - Une kitchenette et des sanitaires - 6 places de parking privatives.
La partie atelier est facilement accessible grâce à une porte de livraison, facilitant les opérations logistiques.
Ce local est idéal pour toute activité commerciale ou artisanale, offrant à la fois fonctionnalité, espace de travail adapté et accessibilité pour vos équipes et clients.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Localisation : Proximité immédiate des axes routiers et transports en commun (bus et métro). €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
184 €/m²/an
65 m²
A louer local commercial d'environ 65 m² avec double entrée, beau linéaire vitrine..
Idéal activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle.Loyer mensuel : 1 000 € HCProvisions sur charge : 112.59 € moisTaxe foncière à la charge du preneur : 126.25€ /moisHonoraires agence à la charge du preneur: 3600 € HT Référence annonce: 16489T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
159 €/m²/an
170 m²
Local commercial situé dans un retail park dynamique, entouré d'enseignes nationales et d'un commerce alimentaire.
Le site bénéficie d'un grand parking pour faciliter l'accès de vos clients.Surface du local : 170 m² environ Très bon état général, vitrine avec visibilitéLoyer : 27 120€ HT HC/anTaxe foncière charge preneur: 3000€HT Honoraires agence : 30% du loyer annuel HTRéférence annonce : 16435T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31700 | Beauzelle |
| Haute-Garonne
Occitanie
248 €/m²/an
70 m²
A LOUER local commercial situé en rdc d'un immeuble d'environ 70m² secteur Saint Michel.
Le local bénéficie d'un belle vitrine.
Il se compose d'une salle d'attente commune, 2 bureaux indépendants, un sanitaire au norme PMR et un espace archives.
Climatisation réversible.
Idéalement profession libérale, médicale, activité de services.
Loyer : 1 450€/mois HC (Pas de TVA).
Provision sur charges : 125€/Mois.
Taxe foncière : 1 436€ par an.
Référence annonce : 16 075 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
186 €/m²/an
190 m²
A louer beau local commercial d'environ 190m² en RDC aux normes ERP composé d'un open space, un grand bureau indépendant, sanitaires, cuisine équipée, plusieurs bureaux indépendants, possibilité d'aménager différemment cloisons amovibles.
Possibilité de diviser en 2.
3 entrées différentes.
En très bon état, belles prestations, béton ciré, climatisation réversible..
Idéalement profession libéral, médical, activité de service..
Loyer : 2 950€/mois HT HC.
Charges : 1078€/trimestre.
Taxe foncière à la charge du preneur : 3 968 €/an.
Soumis à TVA.
Honoraires agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC..
Référence annonce: 16068T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31830 | Plaisance-du-Touch |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Haute-Garonne (31)
Cession+ vous propose 247 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location en Haute-Garonne-31, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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En avril 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 7 €/m²/an et 1 290 €/m²/an, avec une moyenne observée de 214 €/m²/an.
| Location local commercial Haute-Garonne (31) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 7 € | 214 € | 1 290 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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