Location de Locaux Commerciaux à Asnières-sur-Seine

OPPORTUNITÉ AVTALION – EMPLACEMENT NUMÉRO 1 BIS - FONDS DE COMMERCE COMPATIBLE POUR LA RESTAURATION AVEC EXTRACTION – ASNIERES-SUR-SEINE - SURFACE TOTALE : 32 M2 - REZ-DE-CHAUSSÉE : 32 M2 - SURFACE DE VENTE (RDC) : 20 M2 - SURFACE DE RÉSERVE : 10 M2 - LINÉAIRE VITRINE : 3 M CONDITIONS FINANCIERES - LOYER MENSUEL : 1.114 EUROS, HORS CHARGES, NON SOUMIS À LA TVA - CHARGES MENSUELLES : 140 EUROS - DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS - FONDS DE COMMERCE : 90.000 EUROS - ACTIVITÉS AUTORISÉES : TOUS COMMERCES - CONDUIT D'EXTRACTION : 400 MM - À PROXIMITÉ DE CARREFOUR EXPRESS, BOUCHERIE NORMANDE, HSBC ASNIERES, EPICERIE DA FLORIANA, JANEL CHAUSSURES, GLAMOUR ATTITUDE, BOULANGERIE CASSE-NOISETTE. - HONORAIRES D'AGENCE : 10.000 EUROS, HORS TAXES, À LA CHARGE DU PRENEUR Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et de vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité. Pour en savoir plus, contactez-nous au 01.88.24.68.68 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. €

OPPORTUNITÉ AVTALION – EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - FONDS DE COMMERCE – GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE - ASNIERES-SUR-SEINE - SURFACE TOTALE : 114 M2 - REZ-DE-CHAUSSÉE : 114 M2 - SURFACE DE VENTE : 86 M2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE ET 28 M2 EN SOUS-SOL - SURFACE SOUS-SOL : 28 M2 COMMERCIAUX ACCESSIBLES PAR UN ESCALIER INTÉRIEUR - LINÉAIRE VITRINE : 8 M CONDITIONS FINANCIERES - LOYER MENSUEL : 4.630 EUROS, HORS CHARGES, NON SOUMIS À LA TVA - CHARGES MENSUELLES : 230 EUROS - DÉPÔT DE GARANTIE : 6 MOIS - FONDS DE COMMERCE : 150.000 EUROS - ACTIVITÉS AUTORISÉES : TOUS COMMERCES SAUF NUISANCE - À PROXIMITÉ DE CARREFOUR EXPRESS, SERGENT MAJOR, CACHE-CACHE, OPTICIEN KRYS, HÔTEL DE LA POSTE, AXA ASSURANCE, MAISON FIKA, JANEL CHAUSSURES. - HONORAIRES D'AGENCE : 15.000 EUROS, HORS TAXES, À LA CHARGE DU PRENEUR Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et de vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité. Pour en savoir plus, contactez-nous au 01.88.24.68.68 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. €

Le Groupe AVTALION a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'une LOCATION PURE, d'une surface de 320 M2, sur la ville d'ASNIÈRES-SUR-SEINE, à proximité de la station RER "LES GRESILLONS". Ce local commercial de 320 M2, bénéficie d'une façade linéaire de 30 mètres, il est idéalement situé à proximité des enseignes suivantes : CÔTÉ SISHI, POKAWA, ainsi que d'autres commerces de proximité. Ce local commercial est équipé de plusieurs points d'eau et de WC et conviendrait parfaitement pour les activités telles que supermarché bio, crèche, salle de sport, laboratoire médicale, centre de santé, bureau, ainsi que tout commerces à l'exclusion des métiers de bouche. Les charges annuelles s'élèvent à : 5.000 €. Le loyer mensuel s'élève à : 8.334 € hors taxes et hors charges. Les honoraires d'agence s'élèvent à : 30.000 € Hors taxes. Nous serions ravis de répondre à toutes vos questions supplémentaires et de vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité. Pour en savoir plus, contactez-nous au 06.25.57.97.87 ou visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. €

Le Groupe AVTALION a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITÉ une occasion unique : celle de prendre a bail, la location pure d'un restaurant tout équipé d'une capacité de 70 places assises. Cette opportunité exceptionnelle est située sur l'une des avenues les plus commerçantes de la ville d'Asnières sur Seine. Ce restaurant de 156M2 offre une façade linéaire de plusieurs mètres et bénéficie d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 400MM ainsi que d'une LICENCE IV. Le restaurant, stratégiquement positionné dans le secteur vivant du théâtre des Grésillons, est idéalement situé à proximité immédiate du métro Gabriel Péri. Il est composé d'un rez-de-chaussée de 95m2, incluant un bar, une salle de 50 places assises et une cuisine tout équipée. Le sous-sol, d'une superficie de 35m2, est accessible par un escalier intérieur et sert de réserve sèche et de chambre froide. De plus, une terrasse de 26m2 permet d'assoir aisément 25 personnes. Ce restaurant est entièrement équipé, tant en salle qu'en cuisine, et dispose de plusieurs points d'eau ainsi que de WC au rez-de-chaussée. Il conviendrait parfaitement aux métiers de bouche tels que la restauration, le débit de boisson ou encore la boulangerie. -Les charges annuelles s'élèvent à 3.000 € -Le montant du loyer mensuel s'élève à 5.000 € hors taxes et hors charges. -Les honoraires d'agence s'élèvent quant à eux à 18.000 € HT. -Le dépôt de garantie est de trois mois. -En outre, une caution supplémentaire sera demandée et sera définie en fonction du projet. Le Groupe AVTALION se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions supplémentaires et vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité. N'hésitez pas à nous contacter au 06.25.57.97.87 ou à visiter notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières. Nous vous prions d'agréer, Madame/Monsieur, l'expression de nos salutations distinguées. Groupe AVTALION, situé au 78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris. €