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Location d'Entrepôts / Activités à Toulouse
Trouvez votre entrepôt / activité à louer parmi nos 34 annonces de location d'entrepôts / activités à Toulouse
Cession+ vous propose 34 annonces d'entrepôts / activités actuellement disponibles à la location à à Toulouse en avril 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
84 €/m²/an
330 m²
TOULOUSE SUD OUEST - THIBAUD - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES DE 330M², À louer, local d'activité de 330 m² disponible immédiatement.
Le bien comprend 145 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, 115 m² d'entrepôt ainsi qu'une rochelle.
Il est réparti sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant une organisation optimale.
Six places de parking sont à disposition.
Idéal pour une entreprise recherchant un espace modulable et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Consultez notre site adeimmopro.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
87 €/m²/an
228 m²
TOULOUSE SUD OUEST - THIBAUD - LOCATION LOCAL D'ACTIVITES DE 228M², Dans un environnement d'activités et de services, ce local est situé sur un site clos et sécurisé.
Il est composé de 50m² de bureaux et 178 m² de dépôt + une rochelle (350 kgs/m2) d'environ 50 m2.
Equipé de porte sectionnelle motorisée 4m x 4.20m.
Hauteur sous poutre 5m60.
3 places de parking privatives.
Accès facile rocade.
Loyer trimestriel s'entend HT/HC/HFA.
D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
95 €/m²/an
1 150 m²
TOULOUSE SUD-OUEST - ZONE THIBAUD - A LOUER ENTREPOT 1150M²Situé dans la zone de Thibaud, à deux pas de la rocade, cet entrepôt de 1150 m² est une véritable opportunité pour toute activité nécessitant une grande surface de stockage L'entrepôt dispose de 800 m² de dépôt avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, idéal pour le stockage et la gestion des marchandises.
Il est équipé de 2 portes à accès camions avec volet roulant, facilitant la circulation En complément, vous bénéficiez de 350 m² de bureaux fonctionnels, comprenant une salle de réunion et une cuisine, pour un confort optimal au quotidien.
Douches et vestiaires dans l'atelier.D' autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31.com €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
95 €/m²/an
210 m²
Au sein d'un parc privé et clos de 8 lots: un local d'activités d'une surface d'environ 210 m² dont environ 80 m² de bureaux sur 2 niveaux, très lumineux, câblés et climatisés.
Avec 6 Places de parking privatives..
Surface entrepôt d'environ 132 m², isolé, HSP 5,5 m avec porte sectionnelle..
Disponibilité : 01/06/2025.
Loyer mensuel: 1 665,00 € HT HC dont 115,00 € HT HC de location mobilière..
Provisions pour charges mensuelles : 50 € HT.
Provisions mensuelles pour taxe foncière : 150,00 € HT.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer..
Honoraires agence à la charge du preneur: 5 994 € HT.
Référence annonce: 16365T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
106 €/m²/an
296 m²
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 296 m²..
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie..
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo.
S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions..
Le local se compose de 247 m² d'entrepôt en avec une porte sectionnelle ainsi que 49 m² de bureaux en mezzanine..
D'autres cellules sont disponibles sur le même parc..
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 31 560 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 1 436 € .
Charges annuelles : 2 545 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
101 €/m²/an
476 m²
A louer bâtiment d'environ 476 m² Toulouse 31100.
Il s'agit d'un site avec rampe de chargement et quai situé dans un ensemble immobilier sécurisé par un portail et un système de vidéo-surveillance..
Surface de 1053 m² environ le local est divisible en 2 surfaces possibles et sous une hauteur de 4 mètres réparties en 2 zones de 476 m² environ et 577 m² environ..
Dont les 7 bureaux, le local technique, la cuisine, les 2 douches et les 3 coins sanitaires comprenant toilettes et laves mains.
Le bardage de la toiture est totalement isolé thermiquement, 5 grandes portes sectionnelles automatisées et 3 portes d'accès piéton.
Eligible au raccordement à la fibre optique.
Accessibilité : A64 sortie 38, D120, Bus 50, 117 et L5..
Loyer annuel de 48175€ HT révisable annuellement en fonction de l'ILC.
Charges copropriété 952€ HT/an,.
Taxe foncière : 3752 €/an à la charge du preneur.
Le loyer est payable trimestriellement le 1er de chaque trimestre civil..
Dépôt de garantie correspondant à un trimestre HT et HC 12043.75€.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16376T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
90 €/m²/an
1 445 m²
Nous vous proposons à la location une messagerie de 1 445 m² sur un terrain de 7 286 m² au sud-ouest de Toulouse..
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie..
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo.
S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions..
Le local est composé d'un dépôt de 1 174 m² avec 18 portes à quais et 1 porte sectionnelle de plein pied..
Vous trouverez une partie bureaux/showroom d'une surface de 272 m²..
Pour la location, le bâtiment va être rénové avec une remise en état de l'intérieur et de l'extérieur..
Disponible immédiatement, possibilité de bail dérogatoire..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 130 050 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 21 675 € .
Charges annuelles : 8 670 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
95 €/m²/an
1 150 m²
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 150 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud..
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie..
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo.
S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions..
Le local dispose d'une belle implantation et visibilité.
Il est composé d'un dépôt isolé avec douche et vestiaires d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut..
Vous trouverez une partie bureaux sur deux étages avec open space, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives d'une surface d'environ 550 m².
Elle est entièrement climatisé et chauffé..
Disponible en février 2025..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 110 000 € HT-HC.
Charges annuelles : 15 200 €, comprend la taxe foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
82 €/m²/an
458 m²
TOULOUSE SUD OUEST- - A LOUER 458 M² D'ENTREPOT.
Local d'activité idéalement situé dans une zone dynamique, à deux pas de la rocade et des transports en commun.
Ce bien offre une partie bureaux avec accès PMR, climatisé et cablés.
La hauteur sous plafond de 5 à 6,5 mètres, offre une grande flexibilité d'aménagement.
Profitez de la proximité immédiate de la voie rapide pour faciliter vos déplacements.
Une porte sectionnelle, accès avec une voierie lourde.
Loyer attractif, hors taxes, charges et honoraires.
Pour découvrir d'autres opportunités similaires, rendez-vous sur notre site : immobilier-entreprise-31.
Ne dépasse pas cett €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
86 €/m²/an
290 m²
TOULOUSE SUD OUEST - ZONE DE THIBAUD - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 290m².
Au sein d'une zone artisanale, ce local est déservi par la rocade ainsi qu'un arret de bus juste devant.
Il est équipé d'une porte sectionnelle, de 2 trappes de désenfumage et offre une hauteur sous plafond de 5m à 6m.
L'alimentation en électricité est assurée par du triphasé 380V.
Ce local est ausssi équipé d'une partie bureau d'environ 40m².
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Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
86 €/m²/an
571 m²
TOULOUSE SUD OUEST - ZI CHAPITRE- LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 571M², Découvrez ce local d'activité idéalement situé à proximité immédiate de la rocade et des transports dans une zone industrielle dynamique! Il est composé de 459m² d'entrepôt avec porte sectionnelle, 6 m de hauteur sous plafond .
et 112m² de bureaux fonctionnels climatisés et cablésle tout sécurisé par vidéosurveillance.Sanitaires adaptés au PMR, cuisine, refectoire et 14 places de parking privatives.Frais de rédaction d'acte 1200 €HT.
Le loyer s'entend HT/HC/HFA.
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Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
92 €/m²/an
670 m²
TOULOUSE SUD OUEST - ZI CHAPITRE - LOCATION ENTREPOT DE 670 M² idéalement situé à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun.
Il comprend un dépôt de 502 m² avec porte sectionnelle, grilles de désemfumage et hauteur sous plafond de 6,7 m à 7,7 m, 168 m² de bureaux climatisés et cablés..
L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable avec des espaces verts, 6 parkings.
clos et sécurisé par vidéosurveillance.Frais de rédaction de bail : 900 € HT.
EDL par huissier à partager entre bailleur et locataire.
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Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
92 €/m²/an
669 m²
EN ZFU à proximité des axes routiers, au sein d'un parc sécurisé et bien entretenu, nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux de 669 m² environ..
Portail automatique avec télécommandes programmables..
Accès poids-lourds.
Partie STOCKAGE : 502 m² environ.
Porte sectionnelle électrique (L 3,5 m X H 4 m) Murs parpaings, isolation extérieure derrière bardage Hauteur sous poutre de 5,9 m à 7 m.
Toiture isolée (panneaux sandwich).
Partie BUREAUX : 167 m² sur deux niveaux.
Climatisation réversible Goulottes périphériques et câblage informatique.
Bureaux cloisonnés, Stores, Placards de rangement Parc clôturé, paysagé, sous vidéosurveillance.
Accès: A 64 sortie n°38 A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac A proximité immédiate des zones d'activités de Thibaud et Larrieu.
Avec 6 places de parking privatives..
Loyer annuel : 62 149 € HT HC.
Charges annuelles : 1 186 € HT .
Type de bail : Commercial .
Dépôt de garantie : 3 mois .
Montant de la taxe foncière : 5 574 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 16391T-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
90 €/m²/an
304 m²
A LOUER ZA THIBAUD, dans un ensemble récent de 4 lots, un local d'activités d'une surface d'environ 304 m² dont environ 216 m² de stockage avec porte sectionnelle et environ 88 m² de bureaux..
Lumineux et fonctionnels avec kitchenette + toilettes.
.
Lot B.
Bâtiment économe en énergie.
.
Parking clos .
Loyer mensuel: 2 300 € HT/HC .
Provisions sur charges mensuelles : 285 € / mois avec le foncier.
Honoraires agence inclus à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 39G-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
111 €/m²/an
390 m²
A louer Toulouse Larrieu, local d'activité d'environ 390 m² situé dans un ensemble immobilier sécurisé.
.
Il s'agit d'un local showroom, proposant une vitrine, une surface expo, des bureaux et une grande réserve avec une rampe de livraison..
Idéal : vente au comptoir, vente autour de la maison et de service ....
Loyer annuel de 43 600 € HT HC .
Charges de copropriété : 780 € HT / an.
Taxes foncières : 5 499 € HT / an.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 16375T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
99 €/m²/an
1 053 m²
SUD-OUEST TOULOUSE- PORTET SUR GARONNE- LOCATION ENTREPOT 1053m².
Ce local d'activité de 1053m² est en bardage double peau avec toiture isolation thermique.
à louer dans un ensemble de locaux sécurisé par un portail et sous vidéosurveillance.
La hauteur sous plafond est de 4m.
Ce local est composé d'une partie entrepôt de 895m² répartie en 2 zones de 462m² et 432m².
Il est équipé d'un quai + rampe de chargement, de 5 portes sectionnelles automatiques et de 3 portes piétonnes.
Une surface de 159m² comprend une kitchenette équipée, 7 bureaux, et 3 sanitaires avec douches.
Grand parking commun.
Accès direct A64, D120, desservi par 3 lignes de bus.
A prévoir frais de rédaction de bail + frais d'état des lieux.
D'autres annonces disponibles immobilier-entreprise-31 .
com €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
101 €/m²/an
476 m²
SUD-OUEST TOULOUSE- PORTET SUR GARONNE- LOCATION ENTREPOT 476 m2.
Ce local d'activité est en bardage double peau avec toiture isolation thermique.
à louer dans un ensemble de locaux sécurisé par un portail et sous vidéosurveillance.
La hauteur sous plafond est de 4m.
Ce local est équipé, d'un quai, de 2 portes sectionnelles automatiques et de 2 portes piétonnes.
Une surface de 44 m2 comprend une kitchenette équipée, 2 bureaux et un sanitaire avec douche .
Grand parking commun.
Accès direct A64, D120, desservi par 3 lignes de bus.
A prévoir frais de rédaction de bail + frais d'état des lieux.
D'autres annonces disponibles immobilier-entreprise-31 .
com €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
105 €/m²/an
400 m²
TOULOUSE SUD OUEST - LARRIEU - ENTREPÔT LOCATION 400 M².
Ce local d'activité commerciale ou entrepôt est situé sur un axe très passant à proximité des axes routiers ( rocade et autoroute).
Il est composé d'un grand espace avec grande vitrine et accès camion avec quai et rampe d'accès, il est également équipé du triphasé.
la rampe d'accès permet l'obtention des normes ERP.
La partie bureaux est climatisée, les sanitaires sont composés de douche et WC.
grand parking commun à disposition.
frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.
Le loyer s'entend HT/HFA.
D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
106 €/m²/an
1 737 m²
TOULOUSE SUD OUEST LOCATION ENTREPÖT NEUF 1737 M² - cet entrepôt, bénéficiant d'une excellente visibilité, est implanté sur un site sécurisé.
il est composé d'un dépôt de 1467 m² et de 270 m² de bureaux en mezzanine.
l'entrepôt est en bardage double peau (hauteur 7 m) équipé d'une porte sectionnelle, d'un éclairage zénithal et d'une dalle supportant 3 tonnes /m².
les bureaux sont aménagés: sol, mur , faux plafond.
il sont câblés (goulotte courant fort et courant faible), chauffés et climatisés.
15 places de parkings lui sont attribués.
ce local d'activité bénéficie également d'une excellente visibilité.
immobilier-entreprise-31 .
com €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
95 €/m²/an
1 150 m²
Avec grande visibilité sur le Bd de Thibaud.
Il comprend un dépôt isolé avec douche et vestiaires d'environ 800 m² avec une hauteur de 6 mètres sou sablière et de 6,5 mètres sous faitière..
Entrepôt traversant, accès par 2 entrées distinctes..
Avec bureaux d'accompagnement chauffés et climatisés sur deux étages avec open space, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives d'une surface d'environ 350 m²..
Disponibilité : 01/04/2025..
Loyer mensuel : 9167 € HT HC.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel..
Référence annonce : 16 240 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de entrepôt / activité à Toulouse
Cession+ vous propose 34 annonces de entrepôts / activités actuellement disponibles à la location à Toulouse, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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En avril 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type entrepôt / activité, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 8 €/m²/an et 123 €/m²/an, avec une moyenne observée de 90 €/m²/an.
| Location entrepôt / activité Toulouse | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 8 € | 90 € | 123 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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Toulouse, la Ville Rose, est réputée pour son dynamisme économique et sa prospérité. Elle est le centre de la région Occitanie et offre une multitude d'opportunités aux entreprises et professionnels qui souhaitent s'y installer. Les entreprises peuvent bénéficier de l'environnement favorable à l'investissement et à la création d'activité professionnelle.
Avant de louer un entrepôt ou une activité professionnelle à Toulouse, il est important de se poser quelques questions : quel est le montant du loyer à payer, quelle sera la durée du bail et quelle est la situation géographique de l'entrepôt ou de l'activité professionnelle ? Louer un entrepôt ou une activité professionnelle à Toulouse présente des avantages et des inconvénients par rapport à l'achat. Les loyers sont généralement plus faibles que le coût d'un achat et le propriétaire ne s'engage généralement pas à long terme. Cependant, les loyers sont révisables et le locataire ne peut pas modifier l'entrepôt ou l'activité professionnelle sans l'accord du propriétaire.
Toulouse offre de nombreuses opportunités aux entrepreneurs et aux professionnels. La ville est réputée pour son dynamisme économique et propose des secteurs d'activité diversifiés. Les entreprises peuvent bénéficier des atouts fiscaux offerts par le gouvernement pour s'implanter à Toulouse. La ville est également un centre de formation professionnelle et de recherche, ce qui est très intéressant pour les entrepreneurs et les professionnels qui souhaitent se former et se développer.
Le centre-ville de Toulouse est le quartier le plus emblématique de la ville. Il est très prisé par les entreprises et les professionnels qui souhaitent s'implanter à Toulouse. Les quartiers de Saint-Cyprien, du Jardin des Plantes et du Faubourg Bonnefoy sont également populaires auprès des entreprises et des professionnels. La ville est également connue pour ses nombreux musées et monuments historiques, dont le Musée des Augustins et le Pont Neuf.
La population de Toulouse est jeune et dynamique. La population âgée de 15 à 29 ans représente 25 % de la population totale de la ville. Cela offre aux entreprises et professionnels un grand marché de consommateurs. La population est également très diversifiée, ce qui permet aux entreprises et professionnels de cibler des consommateurs de différents milieux et de différents âges.
En conclusion, Toulouse offre de nombreuses opportunités aux entreprises et professionnels qui souhaitent s'implanter à Toulouse. La ville est dynamique et diversifiée, ce qui offre aux entreprises et professionnels un grand marché de consommateurs. La population est jeune et diversifiée, ce qui permet aux entreprises et professionnels de cibler des consommateurs de différents milieux et de différents âges. Avant de louer un entrepôt ou une activité professionnelle à Toulouse, il est important de se poser quelques questions afin de prendre une décision éclairée.