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Location de Bureaux à Toulouse
Trouvez votre bureau à louer parmi nos 67 annonces de location de bureaux à Toulouse
Cession+ vous propose 67 annonces de bureaux actuellement disponibles à la location à à Toulouse en avril 2025, correspondant à vos critères et zones de recherche.
95 €/m²/an
547 m²
Nous vous proposons à la location des bureaux de 547m² situé au sud-ouest du centre-ville de Toulouse..
Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'établissements d'enseignement supérieur, d'une zone d'activité et d'un quartier résidentiel..
Ces bureaux sont accessible par l'autoroute A620 sortie 27, par le métro (7 mn à pied) ainsi que différentes lignes de bus (79, 80, 109)..
Détail des lots ci-dessous.
Ils sont desservis par 3 ascenseurs.
Ils sont lumineux, visibles depuis la rocade et disposent de 40 places de parking en extérieur..
Les bureaux sont climatisés, avec des pavés Led, baie de brassage, câblage RJ45 en périphérie..
Les sanitaires sont en partie commune..
Disponible immédiatement.
Visite Virtuelle du plateau : https://urlr.me/tmzrR.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Consulter le détail des lots dans le tableau des surfaces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
90 €/m²/an
228 m²
Nous vous proposons à la location 228 m² de bureaux à l'ouest de TOULOUSE dans le quartier de BASSO CAMBO..
Le quartier de Basso-Cambo est le deuxième mieux équipé en immobilier d'entreprise de la ville de Toulouse.
Desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale.
A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre..
Les bureaux sont très lumineux et développent une superficie de 228 m² en R+5 bénéficiant ainsi d'une belle visibilité.
Le site est clos et sécurisé par un portail, accessible par ascenseur et équipé de la climatisation.
L'ensemble est complété par 5 places de parking extérieures et 4 places de parking en sous-sol..
Disponibilité Octobre 2025.
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Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 20 520 € HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 3 850 € HT-HC .
Charges annuelles : 2 400 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
125 €/m²/an
500 m²
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 500 m² au total situés à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo.
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Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine.
Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus.
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Les bureaux sont au premier étage d'un immeuble moderne en R+2 au sein d'un site clos et sécurisé, muni de deux portails électriques.
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Il est aménagé en un grand open space lumineux avec deux salles de réunion et/ou bureau fermées.
Deux sanitaires séparés sont également à disposition.
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Le lot est desservi par un ascenseur.
23 places de parkings sont réservées, et 2 bornes électriques seront prochainement installées..
Accès au RIE à proximité.
Disponibilité immédiate - un rafraichissement est prévu en fonction des demandes du preneur..
Loyer annuel : 62 500 € HT-HC .
Taxe foncière annuelle : 10 000 € HT .
Charges annuelles : 17 500 € HT .
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
126 €/m²/an
175 m²
TOULOUSE SUD OUEST - ZI CHAPITRE - ZFU - LOCATION BUREAUX 175M², Dans un bâtiment indépendant, bureaux RDC et R+1, équipé avec baie de brassage, climatisation, nombreux placards, 7 places de parking.
Le RDC est accessible PMR.
Environnement calme, situé dans une zone tertiaire et résidentiel dans un site clos et sécurisé par vidéo surveillance.
ZFU avec accès rocade.
Le loyer s'entend HT/HFA.
D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
118 €/m²/an
183 m²
TOULOUSE SUD OUEST - ZI CHAPITRE - LOCATION BUREAUX 183M², Dans un bâtiment indépendant en rez-de-chaussée, Dans un bâtiment indépendant en rez-de-chaussée, découvrez ces bureaux entièrement équipés : baie de brassage, climatisation, cuisine aménagée, et nombreux rangements.
Profitez de 7 places de parking privatives.
Le site est clos, sécurisé par vidéosurveillance et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide à la rocade.
Idéal pour allier confort de travail et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Consultez d'autres offres similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31. €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
126 €/m²/an
175 m²
TOULOUSE SUD OUEST - ZI CHAPITRE - ZFU - LOCATION BUREAUX 175M²,Découvrez ces bureaux modernes et fonctionnels situés dans un environnement calme, au cur d'une zone tertiaire et résidentielle.
Ce bien, équipé d'une baie de brassage, climatisation et nombreux rangements, offre une accessibilité PMR au RDC.
Le site, clos et sécurisé par vidéosurveillance, dispose de 7 places de parking privatives.
Profitez de la Zone Franche Urbaine (ZFU) avec un accès rapide à la rocade.
Idéal pour développer votre activité dans un cadre serein et professionnel.Pour plus de détails et d'autres opportunités, rendez-vous sur notre sur notre site : immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
118 €/m²/an
183 m²
TOULOUSE SUD OUEST - ZI CHAPITRE - EN ZFU - Dans un bâtiment indépendant de 2010 et de construction traditionnelle à louer bureaux d'une surface d'environ 183 m²..
9 bureaux équipés avec baie de brassage, climatisation, nombreux placards.
Volets roulants électriques, pavés LED, sanitaires avec point d'eau, salle de détente avec cuisine aménagée.
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6 places de parking privatives.
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Environnement calme, situé dans une zone tertiaire et résidentiel dans un site paysagé, clos et sécurisé par vidéo surveillance.
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Proche zones d'activités de Thibaud et Larrieu.
Proximité immédiate A 64 et rocade.
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Loyer mensuel: 1 800 € HT HC .
Charges annuelles: 1 700 € HT .
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 16391T-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
126 €/m²/an
175 m²
EN ZFU à proximité des axes routiers, au sein d'un parc sécurisé et bien entretenu, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 175 m² environ..
Entièrement climatisés et câblés..
Avec 4 places de parking.
Loyer annuel HT HC: 22 200 €.
Charges annuelles : 300€ HT.
Type de bail : Commercial.
Dépôt de garantie : 3 mois.
Montant de la taxe foncière : 1 350 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 3330 € HT..
Référence annonce: 16391T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
210 €/m²/an
398 m²
TOULOUSE SUD OUEST - ONCOPOLE - LOCATION BUREAUX 398M² - Dans un immeuble neuf d'activité tertaires et commerciales, nous vous proposons une surface de bureau de 398m² en rez-de-chaussée.
Ce plateau répond aux normes PMR et compatible ERP5.
Entièrement ouvert, il vous permettra un aménagement particulier pour votre activité.
A proximité immédiate de l'accès rocade et autoroute.
Le téléo et des bus sont également à proximité de l'immeuble.
Le loyer s'entend HT/HFA, des frais de rédaction de bail sont à prévoir.
Venez consulter notre site internet adeimmopro.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
214 €/m²/an
284 m²
TOULOUSE SUD OUEST - ONCOPOLE - LOCATION BUREAUX 284M² - Dans un immeuble neuf d'activité tertiaires et commerciales, au 3ème étage, nous vous proposons une surface de bureau de 284m² avec un balcon/terrasse de 22m².
Entièrement ouvert, il vous permettra un aménagement particulier pour votre activité.
Accès sécurisé.
Normes PMR.
5 Places de parking et local vélos.
À proximité immédiate de l'accès rocade et autoroute.
Le téléo et des bus sont également à proximité de l'immeuble.
D'autres lots de différentes superficies disponibles.
Le loyer s'entend HT/HFA, des frais de rédaction de bail sont à prévoir.
Plus d'annonces sur immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
210 €/m²/an
819 m²
TOULOUSE SUD OUEST - ONCOPOLE - LOCATION BUREAUX 819M² - Dans un immeuble neuf d'activité tertaires et commerciales, nous vous proposons une surface de bureau de 819m² au 1er étage.
Ce plateau répond aux normes PMR.
Entièrement ouvert, il vous permettra un aménagement particulier pour votre activité.
A proximité immédiate de l'accès rocade et autoroute.
Le téléo et des bus sont également à proximité de l'immeuble.
D'autres lots de differentes superficies disponibles.
Le loyer s'entend HT/HFA, des frais de rédaction de bail sont à prévoir.
Venez consulter notre site internet adeimmopro.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
212 €/m²/an
442 m²
TOULOUSE SUD OUEST - ONCOPOLE - LOCATION BUREAUX 442M² - Dans un immeuble neuf d'activité tertiaires et commerciales, au 2ème étage, nous vous proposons une surface de bureau de 442m² avec un balcon/terrasse de 5m².
Entièrement ouvert, il vous permettra un aménagement particulier pour votre activité.
Accès sécurisé.
Normes PMR.
8 Places de parking et local vélos.
À proximité immédiate de l'accès rocade et autoroute.
Le téléo et des bus sont également à proximité de l'immeuble.
D'autres lots de différentes superficies disponibles.
Le loyer s'entend HT/HFA, des frais de rédaction de bail sont à prévoir.
Plus d'annonces sur immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
210 €/m²/an
411 m²
TOULOUSE SUD OUEST - ONCOPOLE - LOCATION BUREAUX 411M² - Dans un immeuble neuf d'activité tertaires et commerciales, nous vous proposons une surface de bureau de 411m² au 1er étage.
Ce plateau répond aux normes PMR.
Entièrement ouvert, il vous permettra un aménagement particulier pour votre activité.
A proximité immédiate de l'accès rocade et autoroute.
Le téléo et des bus sont également à proximité de l'immeuble.
D'autres lots de differentes superficies disponibles.
Le loyer s'entend HT/HFA, des frais de rédaction de bail sont à prévoir.
Venez consulter notre site internet adeimmopro.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
94 €/m²/an
3 629 m²
Nous vous proposons à la location + de 3.600 m² de bureaux divisibles à partir de 148m² jusqu'à 730m²..
Cet ensemble de 4 bâtiments en R+4 se situe dans le sud Est de Toulouse proche de l'Oncopole, de la rocade et des axes A 620/ A64.
Il est desservi par le linéo 4 qui apporte une jonction avec la gare Gallieni, le Tram et les deux lignes de métro..
Il propose des services communs aux espaces comme une salle de conférence/réunion, une conciergerie, un espace de convivialité/repas et un de sports/fitness avec douches.
Pour la restauration un food truck différent est présent chaque jour de la semaine..
Chaque plateau est desservi par 2 ascenseurs, avec accès PMR et ERP 5..
Les bureaux sont aménageables, certains sont traversant avec une double exposition..
Pour le stationnement chaque lot dispose d'un nombre de place de parking en sous-sols (1 place pour 50m² environ)..
Disponibles immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel selon les lots .
Taxe foncière annuelle : 30€/m²/an.
Charges annuelles : 33€ HT/m²/an.
Frais de rédaction 400€ HT / Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT.
Visite virtuelle : https://urlr.me/bQEVH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
98 €/m²/an
170 m²
A LOUER bureaux situé au 1er étage d'un local professionnel idéalement situé au cur de la zone Thibaut, au sud de Toulouse..
Composé d'une entrée privative au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil à l'étage, de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle de repos et de 2 sanitaires..
L'ensemble des locaux est entièrement climatisé..
Loyer mensuel : 1 400€ HT HC.
Honoraires à la charge du preneur : 3 024 € TTC.
Référence annonce : 16 203 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
126 €/m²/an
175 m²
TOULOUSE SUD OUEST - ZI CHAPITRE - ZFU - LOCATION BUREAUX 175M²,Découvrez ces bureaux modernes et fonctionnels situés dans un environnement calme, au cur d'une zone tertiaire et résidentielle.
Ce bien, équipé d'une baie de brassage, climatisation et nombreux rangements, offre une accessibilité PMR au RDC.
Le site, clos et sécurisé par vidéosurveillance, dispose de 7 places de parking privatives.
Profitez de la Zone Franche Urbaine (ZFU) avec un accès rapide à la rocade.
Idéal pour développer votre activité dans un cadre serein et professionnel.Pour plus de détails et d'autres opportunités, rendez-vous sur notre sur notre site : immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
105 €/m²/an
473 m²
TOULOUSE SUD OUEST - LOCATION BUREAUX DE 473M² AU 1ER ETAGE Plateau de bureaux de 473m² au 1er étage d'un immeuble mixte commercial et tertiaire.
Local avec visibilité sur un axe passant.
Il est composé d'un grand plateau avec vitrine.
équipé en climatisation, vidéosurveillance, alarme et ascenseur.
Entre 2 stations de métro, à proximité du tramway, de la rocade et gare.
Parking commun.
Dans un environnement commercial.
Le loyer s'entend HT/HC/HFA.
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Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
130 €/m²/an
950 m²
** PLATEAU REFAIT A NEUF**.
Nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux situés à BASSO CAMBO l'ouest de Toulouse (31100)..
Le quartier de Basso-Cambo est le deuxième mieux équipé en immobilier d'entreprise de la ville de Toulouse.
Desservi par le métro, les lignes de bus et aux abords du périphérique, sa localisation est idéale.
A proximité des grands axes (périphérique intérieur, rocade arc en ciel), à 6km de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 5km de l'hypercentre..
L'ensemble proposé est au sein de 2 immeubles sur une parcelle végétalisée avec tables de pique nique et un arrêt de bus devant..
Certains plateaux de bureaux sont REFAIT A NEUF, une rénovation est envisageable..
Chaque étage est avec ascenseur et équipement PMR.
Les sanitaires sont en parties communes (8 dont 2 PMR)..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 130€ HT HC /m² /an.
Taxe foncière annuelle : 24 € HT HC /m² /an.
Charges annuelles : 27 € HT HC /m² /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
125 €/m²/an
160 m²
Nous vous proposons à la location des bureaux de 160 m² à Basso Cambo au Sud-Ouest de TOULOUSE..
Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine.
Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus.
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Le plateau au R+1 est composé de 7 bureaux ainsi que des sanitaires privatifs.
L'ensemble dispose de 5 places de parking privatifs situé sur un site sécurisé par un portail électrique.
Un patio central arboré est commun avec les locataires.
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Disponible immédiatement.
Loyer annuel : 20 000 € HT-HC .
Taxe foncière annuelle : 2 472 € HT .
Charges annuelles : 476 € HT .
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
120 €/m²/an
220 m²
TOULOUSE SUD OUEST - LOCATION BUREAUX 220 M² de surface locative.
Dans un environnement d'activités commerces et tertiaires, ces bureaux sont situés au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de bureaux.
ils sont composés d'un grand accueil, de plusieurs bureaux et d'une cuisine.
Ce local professionnel est climatisé et câblé, Il est équipé d'un ascenseur.
Les sanitaires sont communs et PMR.
7 places de parking sont attribuées à cette surface.
Le site est clôturé et sécurisé.
Accès rocade facile.
Transport en commun à 2 mn à pied.
D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31 €
Adresse sur demande
| 31100 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de bureau à Toulouse
Cession+ vous propose 67 annonces de bureaux actuellement disponibles à la location à Toulouse, correspondant à vos critères et zones de recherche.Si vous êtes un professionnel de la transaction ou un propriétaire avec une annonce de bien à diffuser, Cession+ propose le plus large panel de demandeurs à la recherche d’entreprise ou d’immobilier d’entreprise que tout autre plateforme dédiée. Dans ce cas, cliquez sur «Diffusez» en haut à droit de votre écran.
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En avril 2025, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type bureau, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 79 €/m²/an et 245 €/m²/an, avec une moyenne observée de 122 €/m²/an.
| Location bureau Toulouse | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 79 € | 122 € | 245 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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Toulouse est une ville dynamique et attractive, connue pour ses activités économiques et ses nombreux secteurs d’activité. La ville est une des plus grandes métropoles de France et elle est considérée comme un pôle économique et technologique important. Les nombreuses entreprises implantées à Toulouse, les nouvelles startups et les associations à vocation sociale constituent un écosystème favorable pour les entrepreneurs et les professionnels qui souhaitent s’installer à Toulouse.
Avant de louer un bureau professionnel à Toulouse, il est important de prendre le temps de bien réfléchir et de poser les bonnes questions. Il faut d’abord définir le type de bureau dont vous avez besoin, en tenant compte de vos besoins et de vos attentes. Il est important de bien choisir le quartier ou le secteur dans lequel vous souhaitez vous installer.
En termes d’opportunités et d’avantages, Toulouse offre des avantages considérables pour les entrepreneurs et les professionnels. La ville dispose d’un écosystème dynamique et d’un marché immobilier prospère, ce qui en fait un lieu idéal pour s’installer et développer son activité professionnelle. Toulouse est aussi une ville très attractive pour les jeunes, avec une population jeune et un âge moyen relativement bas.
Parmi les quartiers et les secteurs économiques les plus dynamiques de Toulouse, citons le quartier de la Daurade, le quartier des Carmes, le quartier de la Garonne et le quartier de La Cartoucherie. Ces quartiers sont des lieux parfaits pour s’installer et trouver un bureau professionnel à louer. En outre, le quartier de la Cartoucherie est une zone très prisée par les jeunes entrepreneurs et les start-ups en raison de sa proximité avec le centre-ville et des nombreuses entreprises qui s’y trouvent.
L’avantage principal de la location d’un bureau professionnel à Toulouse est le coût. En effet, en louant un bureau professionnel à Toulouse, vous aurez un coût initial moindre et des frais de gestion plus faibles que si vous achetiez un bureau professionnel. De plus, vous pourrez bénéficier d’un environnement de travail professionnel et de services avancés pour vous aider à développer votre activité.
En conclusion, louer un bureau professionnel à Toulouse est une excellente option pour les entrepreneurs et les professionnels qui souhaitent s’installer dans cette ville dynamique et attractive. Toulouse offre des avantages considérables en termes d’opportunités, de dynamisme économique et de création d’entreprises et d’activités professionnelles. Il est important de bien choisir le quartier et le secteur dans lequel vous souhaitez vous installer et de prendre le temps de bien réfléchir avant de louer un bureau professionnel.