Location de Bureaux à Rouen

Dans un immeuble en R+7, en copropriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 1 078 m², divisibles, se décomposant en :. Au 4ème étage : - Lot 191 : environ 311 m² - rénové et décloisonné.- Lot 193 : environ 200 m² - rénové et décloisonné.- Lot 194 : environ 394 m² - rénové et décloisonné.. Au 5ème étage : - Lot 197 : environ 173 m² - cloisonné et en état d'usage.. Accès PMR, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes. Restaurant d'entreprise en rez-de-chaussée.. Possibilité de louer en sus 5 lots d'archives / réserves de 10 (lot 77), 34 (lot 80), 44 (lot 81), 49 (lot 82) et 99 m² (lot75), répartis au R-2, avec loyer complémentaire.. 42 places de parking en sous-sol à 500 € HT/unité/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au 3ème étage d'un immeuble récent de bureaux en pleine propriété, un niveau complet d'environ 1 126 m², cloisonné et divisible à partir de 232 m² (Z14 : 485 m² & Z13 : 555 m² + QP PC / sous réserve de validation technique).. Les locaux comprennent :- environ 25 bureaux de taille diverse- 2/3 open-space- 2 grandes salles de réunion- 2 entrées possibles via ascenseur + PMR- coin cuisine (étude d'aménagement d'une terrasse en cours).. Locaux en très bon état, cloisonnement de qualité, parties communes de qualité.. Immeuble ERT, capacitaire d'étage de 166 personnes (3 escaliers distincts / 5 UP).. Les charges comprennent l'ensemble des dépenses liées au fonctionnement de l'immeuble dont : entretien / électricité des parties communes et des sanitaires, eau froide / chaude, climatisation réversible par zone, et contrat de gardiennage des parties communes.. 35 places de parking (dont 2 avec recharge électrique sous réserve) avec loyer complémentaire de 720 € HT/unité/an.. Loyer annuel (hors parking) : 130 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au 7ème étage (niveau complet) d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 636 m², potentiellement divisible, comprenant :- un bel accueil- 15 bureaux individuels d'une surface comprise entre 9 et 12 m²- 7 bureaux doubles d'une surface comprise entre 15 et 20 m²- 2 salles de réunion de 20 et 60 m²- un local technique climatisé.. Accès PMR, 4 accès vers les parties communes, espace d'archivage en partie centrale.Ensemble cohérent et lumineux, double vitrage, chauffage collectif gaz, rénovation des sanitaires en parties communes et des paliers communs faite.. Travaux de réaménagement de l'entrée et de traitement des façades sur les 2 premiers niveaux de l'immeuble réalisés courant 2023.. Bail à construction en cours (70 ans à partir du 30/08/1976).. Parking public au sous-sol du centre commercial de Saint Sever, accès direct par l'ascenseur dans l'immeuble.. Loyer annuel : 57 240 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans le nouveau quartier Flaubert, au sein d'un immeuble de bureaux neuf en R+7, livré en 2023, 2 plateaux d'une surface totales d'environ 1 469 m² (quote-part des parties communes incluse), divisibles :- Au 1er étage, les lots C1 & C2 pour environ 727 m² + 14 places de parking.- Au 2ème étage, les lots C5 & C6 pour environ 742 m² + 14 places de parking.. Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, immeuble prévu pour être code du travail avec un ERP 5W en rez-de-chaussée et au 1er étage, et un capacitaire total immeuble de 732 personnes.Certification performance environnementale BREEAM Very Good.. Immeuble disposant de 3 ascenseurs (accès PMR), fibre optique, RIE possible en rez-de-chaussée, moquette au sol posée, faux-plancher, double vitrage, système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et tableaux électriques équipés de sous-compteurs individuels.. Places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 HT/unité/an.Bornes de recharge pour véhicule électrique.. Loyer annuel : 160 € HT/m²/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Prévoir une garantie / caution bancaire complémentaire à hauteur de 6 mois de loyer.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Quartier Saint Sever, dans un immeuble en copropriété, un ensemble de bureaux avec vitrines, d'environ 341 m², divisible en 2 plateaux :. - au rez-de-chaussée (10 ml de vitrine sur rue) : 153 m² comprenant un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés disposant de 2 open-space, une salle de réunion (8 personnes), 2 box d'entretien, un coin archive, un coin cuisine et un double sanitaire privatif.Très bon état général.Loyer annuel : 26 000 € HT/HC.+ 4 places de parking en extérieur à l'arrière du bâtiment avec loyer en sus.. - au 1er étage : possibilité de louer en sus 188 m² comprenant une entrée, 5 bureaux, un open-space de 45 m², un local d'archives ou technique de 30 m², et un double sanitaire privatif. Prévoir travaux de rénovation.Loyer annuel à déterminer / négociation possible.. * Chauffage individuel au gaz.. Axe passant, tous commerces à proximité, possibilité de stationnement sur la voie publique, transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble de bureaux restructuré en totalité courant 2015, au rez-de-chaussée gauche avec vitrine, 240 m² composés d'un espace d'accueil, 6 bureaux, sanitaire privatifs, un petit espace de stockage. Disponibilité 31 décembre 2024.. * Locaux traversant sur rue et vue sur patio arrière.. 4 plateaux complémentaires sont également disponibles en étages (670 m² chacun).. Excellent état général, accessibilité PMR via rampe d'accès sur pignon sud, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes dont PMR, immeuble classée en ERT, fibre optique, contrôle d'accès et alarme incendie sur l'ensemble de l'immeuble, local vélos en sous-sol.. Possibilité d'archivage en sous-sol avec loyer complémentaire.. Les charges comprennent : climatisation/rafraîchissement réversible, l'entretien et l'électricité des PC, l'eau, l'assurance, les ascenseurs, les vitreries extérieures, l'entretien des espaces verts et entretien divers.. 46 places de parking en sous-sol à 1 200 € HT/unité/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble de bureaux restructuré en totalité courant 2015, 5 plateaux divisibles d'une surface totale d'environ 2 921 m², comprenant :. - au rez-de-chaussée gauche avec vitrine, 240 m² composés d'un espace d'accueil, 6 bureaux, sanitaire privatifs, un petit espace de stockage. Locaux traversant sur rue et vue sur patio arrière. Disponibilité 31 décembre 2024.. - au 1er étage, 670 m² composés d'une aile droite aménagée (422 m²) en open-space et d'une aile gauche (248 m²) cloisonnée en salle de réunion, quelques bureaux simples ou doubles, un bel espace de pause avec cuisine et d'un bloc douche H/F. Disponibilité juin 2024.. - au 2ème étage, 670 m² composés d'une aile droite aménagée (422 m²) en open-space et d'une aile gauche (248 m²) partiellement cloisonnée en bureaux & espace de travail mixte. Disponibilité juin 2024.. - au 3ème étage, 670 m² composés d'une aile droite (422 m²) aménagée en espace de travail mixte type salon ouvert, avec une très grande salle de réunion ajustable via une cloison mobile acoustique, quelques bureaux, et d'une aile gauche (248 m²) cloisonnée à 100% en bureaux simples ou doubles type couloir central avec distribution gauche/droite. Disponibilité juin 2024.. - au 4ème étage, 670 m² composés d'une très grande salle de réunion ajustable via une cloison mobile acoustique, quelques bureaux, plusieurs espaces paysagers. Disponibilité 31 décembre 2024.. Excellent état général, accessibilité PMR via rampe d'accès sur pignon sud, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes dont PMR, immeuble classée en ERT, fibre optique, contrôle d'accès et alarme incendie sur l'ensemble de l'immeuble, local vélos en sous-sol.. Possibilité d'archivage en sous-sol avec loyer complémentaire.. Les charges comprennent : climatisation/rafraîchissement réversible, l'entretien et l'électricité des PC, l'eau, l'assurance, les ascenseurs, les vitreries extérieures, l'entretien des espaces verts et entretien divers.. 46 places de parking en sous-sol à 1 200 € HT/unité/an.. Loyer annuel RDC : 160 € HT/m²/HC.Loyer annuel étages : 140 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au 2ème étage d'un immeuble tertiaire sur rue semi-piétonne, disposant d'un accès PMR avec ascenseur, un plateau de bureaux d'environ 196 m², cloisonnés et en bon état général.. 4 places de parking au 2ème sous-sol à 900 € HT/unité/an.. Loyer annuel : 24 699,60 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble en copropriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 869 m², divisibles :- Au 5ème étage : environ 185 m².- Au 6ème étage : environ 238 m², cloisonnés en 9 bureaux + circulations. Travaux de rénovation en cours / Bureaux témoins.- Au 6ème étage : environ 321 m², cloisonnés, en bon état général, comprenant un bel accueil, 2 bureaux simples, 3 bureaux doubles, 5 bureaux triples, une salle de réunion de 15 à 20 places, un coin cuisine + pause et un double sanitaire.. Immeuble avec gardien, chauffage collectif gaz, double vitrage, ascenseur, accès PMR.. 10 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 € HT/unité/an.. Loyer annuel : 110 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Situés au pied du métro et du centre commercial Saint Sever, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 395 m², divisibles, comprenant :. - au 3ème étage, 260 m², en état d'usage, se décomposant en un accueil assez vaste de 30 m², un bureau d'angle de 20 m² donnant sur les jardins attenants, un second bureau, un grand open-space et une grande salle de réunion.. - au 4ème étage, 136 m² cloisonnés, en très bon état, se décomposant en un espace central, 4 bureaux et un accès vers une terrasse privative orientée sud-est.. * Ascenseur, accès PMR, sanitaires communs + sanitaire PMR, chauffage électrique.* Possibilité d'un espace de stockage d'environ 50 m² en sous-sol avec loyer complémentaire.. 9 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 900 € HT/unité/an.. Loyer annuel : 115 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 303 m², comprenant :. 1/ Belle maison en briques anciennes d'environ 246 m²- rez-de-chaussée (91 m²) : une grande entrée et 4 bureaux. - 1er étage (89 m²) : 5 bureaux et un grand dégagement. - 2ème étage (66 m² pour une hauteur d'1m80) : un palier et 5 bureaux.- sous-sol : cave très saine.* Toiture refaite récemment, menuiseries PVC. 2/ Dans le parc, une petite maison d'environ 57 m², aménagée en bureaux et réserve :- rez-de-chaussée : 39 m².- 1er étage (hauteur d'1m80) : 18 m².Le tout pouvant servir d'archives, d'atelier propre ou petit stockage.. En complément, un préau / une surface couverte en extérieur d'environ 113 m² en partie fermée, pouvant servir de stockage d'appoint ou de stationnement.. Environ 15 places de parking sur cour.. Loyer annuel : 36 000 € HC (exonéré de TVA).Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A louer bureaux en RDC, R+1 et R+2 d'environ 1 024,03m2 dans un ensemble immobilier situés à Rouen. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble de bureaux totalement restructuré en 2018, 5 plateaux d'une surface totale d'environ 716 m², divisibles à partir de 135 m², comprenant :- 1er étage : 135 (sanitaires communs) et 148 m² (sanitaires privatifs).- 2ème étage : 135 (sanitaires communs) et 149 m² (sanitaires privatifs).- 3ème étage : 149 m² (sanitaires privatifs).. Chaque plateau est non cloisonné et en parfait état.* Moquette, faux-plafond, double goulotte périphérique. Les quotes-parts de parties communes sont à ajouter.. Immeuble avec rafraîchissement réversible, doublage de la façade par l'extérieur, ascenseur, parties communes très qualitatives, visibilité sur axe passant.. Possibilité d'archivage en sous-sol avec loyer complémentaire.. Loyer annuel : 160 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Honoraires de rédaction d'acte à la charge du preneur : 2 700 € HT.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Dans un immeuble récent en pleine propriété, 3 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 2 480 m², divisible en 3 lots :. 1/ Au rez-de-chaussée, un plateau d'environ 1 036 m², assez cloisonné, accessible depuis les parties communes et directement depuis la rue, comprenant : - côté rue, une série de bureaux simples ou doubles en enfilade.- un bloc sanitaire privatif.- un prorata de surface pour les circulations communes.. 2/ Au 1er étage, un plateau d'environ 1 058 m², comprenant :- un demi plateau d'environ 952 m² de bureaux privatifs, assez peu cloisonné. - des sanitaires privatifs H/F & PMR.- un prorata de surface pour les circulations communes.. 3/ Au 3ème étage, un plateau d'environ 386 m², non cloisonné, en bon état.. Les locaux sont en excellent état, ascenseurs accessibles PMR, double vitrage, très bonne luminosité, 2 puits de lumière centraux pour le 1er étage.Prévoir refacturation consommation électrique en complément des charges.. Environ 50 places de parking à 600 € HT/unité/an+ place privative en extérieur.. Loyer annuel : 120 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Au 6ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 620 m², divisible en 2 lots :- 230 m² cloisonnés avec cuisinette.- 390 m² cloisonnés.. Immeuble avec 3 ascenseurs, rampe extérieure d'accès PMR, sanitaires hommes et femmes en parties communes.. 15 parkings en sous-sol avec loyer complémentaire : 1 000 € HT/unité/an.. Loyer annuel : 110 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €