BOX EN LOC

📦 Box en Loc est un réseau de centres de self-stockage autonomes avec une approche 100% digitale ! Ce concept à l’approche purement digitale permet une centralisation de l’offre faite à la clientèle via le site internet du réseau, facile d’utilisation et fonctionnelle, qui offre notamment aux internautes différentes options leur permettant de déterminer la solution la plus adaptée à leurs besoins, et permet également la facturation de la clientèle exclusivement de manière dématérialisée. Ainsi, de l’accompagnement du client dans son choix de box jusqu’à l’achat et l’arrivée du client dans son box, tout est géré via le site internet. Grâce à cette offre digitalisée, l'expérience utilisateur est optimisée et le travail de l'exploitant réduit au minimum. Les clients bénéficient de nombreux avantages, tel qu’un accès au service 24h/24 -7j/7 en instantané, sans attendre de recevoir des devis grâce à des tarifs publics et transparents, sans devoir payer de caution, sans avoir besoin de gérer des badges ou des clés, ... En quelques clics, le client peut réserver, payer son box ainsi que signer le contrat électroniquement. Un code d’accès personnel lui est ensuite envoyé, il peut ainsi profiter de son box en seulement quelques minutes, voir même adapter sur place sa commande en fonction de son besoin, avec par exemple l’ajout d’un box à la dernière minute si le volume estimé n’était pas le bon. De cette manière, Box en Loc répond aux besoins client de manière immédiate. Box en Loc, c’est donc la promesse d’un self-stockage sécurisé qui garantit l’autonomie du client. 📦 Avantages à rejoindre la franchise BOX EN LOC : Pour le futur franchisé Box en Loc, les bénéfices sont nombreux avec notamment l'assurance d'un projet sain et testé depuis 12 ans via l’exploitation de 6 centres de self-stockage. L’avantage de notre projet, c’est la promesse de cette performance avec un investissement personnel très faible. En effet, grâce à notre concept purement digital, la clientèle des centres est totalement autonome. Notre standard téléphonique vous libère également encore plus de temps, en prenant en charge l’accompagnement de votre clientèle dans le processus d’achat ou la demande d’informations par téléphone. Nous estimons donc à seulement 8h par semaine le temps nécessaire pour gérer votre centre, ce qui en fait donc en plus d’un investissement rentable avec un potentiel de croissance intéressant, un projet très peu chronophage ! Enfin, vous n’entrerez pas seul dans l’aventure Box en Loc, vous serez accompagné(e) par notre équipe via une formation avant l’ouverture de votre centre ainsi qu’un accompagnement après l’ouverture. 📦 Entrer dans l’aventure Box en Loc, c’est accéder à ce marché très peu volatile et sensible aux risques, qui offre de belles opportunités avec une croissance de 10% observée sur le marché entre 2019 et 2020. L’activité de self-stockage vous permet d’obtenir 2 sources de richesses : - Cette activité est source de richesse d’exploitation intéressante. Chez Box en Loc, après la 4ème année du centre, on observe (d’après une étude du cabinet comptable In Extenso faite en 2020) un résultat d’exploitation de 22%. La diversité de clients permet de diversifier les risques : aucun problème de « gros client » et donc de risque associé à l’éventualité de la perte d’un client. L’offre digitalisée proposée par Box en Loc permet une minimisation de la masse salariale, et donc une minimisation des frais engendrés par celle-ci, en plus de l’incertitude qu’elle représente parfois (le besoin de remplacement du personnel en cas d’absence pour faire fonctionner le centre, par exemple, est éliminé). - Il vous permettra également d’accroître ou d’optimiser votre patrimoine. En tant qu'investissement, le self stockage offre une combinaison de plusieurs avantages de l'investissement immobilier tel que de faibles frais généraux et de bonnes marges. Ainsi, vous accédez à une rentabilité similaire à une activité de location de bureaux combinée à un moindre investissement (coûts d’entretien et de développement 30% à 50% moins élevés). Risques et investissements sont réduits, tandis que la rentabilité se voit plus grande qu’une activité de location standard. De plus, en comparaison à d’autres investissements immobiliers, un moindre taux d’occupation est nécessaire pour atteindre le seuil de rentabilité. Aujourd’hui et dans les jours à venir, le self stockage s’affirme toujours plus comme une activité aussi lucrative et moins contraignante que les autres investissements immobiliers. Dans le futur, l'industrie du self stockage va continuer de croître et tirera ses forces de plusieurs tendances sociétales, démographiques et économiques : - Croissance générale de la demande - Croissance de la mobilité - Tendance à accumuler la possession de biens - Tendance de la population à être active et développement de loisirs qui nécessitent parfois du matériel encombrant et onéreux, que l’on veut stocker en toute sécurité (ski, surf, kayak…).

Que vous soyez propriétaire de bâtiment, entrepreneurs voulant se lancer dans le self-stockage en franchise, ou exploitants indépendants de centres de self-stockage, un franchisé BOX EN LOC devra : - Être un bon gestionnaire, un centre de self-stockage est une entreprise à part entière - Avoir la capacité de s'intégrer dans un réseau - Etre ouvert aux solutions digitales

BOX EN LOC vous forme et vous accompagne : Nous vous offrons une réelle montée en compétences grâce à une formation sur le long terme. Après une première session de 15 jours complets pour connaître et maîtriser le savoir-faire Box en Loc notamment sur l’utilisation du logiciel, la réglementation et l’approche technico-commerciale, nous vous accompagnons tout au long de votre développement. Nous vous accompagnons également sur la stratégie de communication de votre centre avec une équipe spécialisée qui, avec votre collaboration, pourra vous fournir visuels et supports pour divers canaux de communication : spots radio, publicités en cinéma ou sur autres écrans, flyers, affiches, totems… La force de notre accompagnement se joue également sur la proposition de la prise en charge des appels de votre clientèle. Notre assistance téléphonique pourra ainsi, prendre en charge vos prospects et les transformer en client grâce à un accompagnement et une technique commerciale étudiés.

« J'ai développé une approche originale du métier de self stockage dès le lancement de l'entreprise 2008, car j'exerçais déjà une autre activité entrepreneuriale simultanément, et je voulais pouvoir entreprendre le self stockage comme une activité complémentaire. Ce second métier devait pouvoir ramener la même rentabilité que celle attendue par les standards de la profession malgré ma contrainte d'indisponibilité. J'ai donc simplifié au maximum les processus de vente et d'exploitation. À la différence des principaux acteurs du marché obligés d'avoir du personnel, j'ai tout de suite imaginé une offre de service centrée sur la valeur ajoutée consommant un minimum de masse salariale. Le développement de centres de self-stockage sans personnel d'accueil était donc né, et ceci a conduit au fil des ans à développer de nombreux savoir-faire propres à Box en Loc. Aujourd’hui en 2020, 12 ans plus tard, ce projet a donné naissance à 6 centres en Haute-Savoie situés à Cluses, Annemasse, Annecy, Thonon, La Roche-sur-Foron et Sallanches. Et l’histoire n’est pas terminée ! Des projets sont encore à venir, le plus beau étant la naissance d’un réseau dynamique Box en Loc à travers cette franchise. » Notre histoire : - 2008 : Naissance de Box en Loc. 1er centre de self-stockage à Vetraz-Monthoux, Une surface de 750m² qui est totalement exploitée en boxes de stockage. - 2010 : 2ème centre à La Balme de Sillingy, 1225m² en totalité dont 923m² en box de stockage et locaux de 302 m². - 2011 : 3ème centre Thyez, 1120m2 dont 885m² de box de stockage, 120 m² de bureaux et 115 m² de locaux. - 2012 : 4ème centre à Thonon Les Bains, 1440m² en totalité dont 1290m² en box de stockage et 150m² de bureaux. - 2013 : 5ème centre à La Roche Sur Foron, 1000m² dont 397m² en box de stockage et 603m² de locaux. - 2016 : 6ème centre à Sallanches, 523m² dont 477m² de box de stockage et des bureaux de 46m². - 2018 : Extension du centre de Sallanches de 150m² en sous-sol. - 2019 : Lancement du projet de franchise avec Franchise Management. - 2020 : Lancement de BOX EN LOC FRANCHISE. - 2021 : 7ème centre à Rumilly 900m2 dont 250m2 de locaux et 45m2 de bureaux. Signature du 1 er franchisé. - 2022 : Ouverture de Box en Loc Roanne.