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A VENDRE BUREAUX 710m² - (31000) TOULOUSE
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 710 m² |
2 400 000 € |
A vendre - Bureaux
**PRODUIT RARE **.
Au cur du centre historique de Toulouse, nous vous proposons à la vente des lots de bureaux.
Situé au centre-ville de Toulouse, à quelques pas du Capitole, reconnu pour son attractivité, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique.
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Probablement daté de la fin des années 1890, il se situe également aujourd'hui à quelques dizaines de mètres de la station Jean Jaurès, desservant 11 lignes de bus et les 2 lignes de métro de la métropole.
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Les surfaces proposées sont réparties sur 2 niveaux, comme suit :R-1 : environ 286 m², aménagés en open-space, archives, salles de réunion.
Ces espaces ne disposent pas de lumière directe.
Nous notons la présence d'arrivées et d'évacuations d'eau.
L'ensemble est climatisé.
Une sortie de secours est accessible sur le fond du local.Un sas, au rez-de-chaussée d'environ 9 m², accessible depuis la rue, desservant par un escalier en plan circulaire le sous-sol et l'étage.
R+1 : environ 404 m², constitués d'un plateau d'open-space, partiellement cloisonné.
Cet espace dispose de sanitaires, ainsi que deux issues de secours.
Le premier plateau est équipé d'un plancher technique.
Une verrière court le long de l'espace, apportant charme et luminosité.
Les surfaces sont en bon état.
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Visite virtuelle : https://urls.fr/ACRAv8.
Honoraires en sus, charge acquéreur.Nombre de lots : NCCharges annuelles de copropriété : env.
12 000 €TF : NCProcédures en cours : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs :22
- Placard(s)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Type de chauffage :electrique
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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