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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 600m² - (33700) MERIGNAC
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 600 m² |
2 000 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
A l'Est de Bordeaux dans la commune de Mérignac , le projet 45ème parallèle se développe dans le quartier de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac..
Nous vous proposons à la vente un local à usage commercial d'une surface totale de 600 m² (SDP), au RDC d'un immeuble mixte à usage de parking, commerces et locaux techniques..
Ce local a été livré brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées en novembre 2022.Avec 6 mètres de HSP, il est possible d'augmenter votre espace, en créant une mezzanine.Les grandes vitrines contribuent à une luminosité naturelle optimale..
Possibilité de faire un accès direct au parking pour la livraison de marchandises.
Un local géothermique est attenant à l'actif..
Des places de parking sont disponibles en sus du prix de vente au sein du parking en silo..
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale..
Nb : Ce local est soumis à une convention d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public aéroportuaire (AOT).
Charges de copro : NCTaxe Foncière : NCNb de lots : Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 3,5t/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- 2 entrées palières
- Brut de béton
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond :6m
- Menuiseries posées
- Rez-de-chaussée
- Type de charpente :mettalique
- Vitrine
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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