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A louer bureaux sur un axe passant de Clermont-Ferrand

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Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
200 m² 130 €/m²/an
26 000 €/an | 2 166 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons ce plateau de bureaux accessible PMR d'environ 200m², situé au 1er étage d'un immeuble récent..
Le plateau est composé d'un openspace, d'un grand bureau, d'un local social et de deux sanitaires..
Vous profiterez d'un espace climatisé en réversible et équipé de la fibre pour un confort de travail optimal.
.
2 parkings en sous-sol vous sont également attribués pour faciliter vos déplacements et grand parking public attenant..
Situé dans un environnement commercial dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, ainsi que de l'accès facile aux axes autoroutiers..
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété (eau, ménage, espaces verts...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009734
Référence Professionnel : 63.0150

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Charge du sol : 1T5
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 200 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5,50m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 26 000 €/an, soit 2 166 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Les charges annuelles comprennent les charges générales de copropriété (eau, ménage, espaces verts...)

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 500 € soit 22 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Local social
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Moquette
  • Nbre Parkings sous-sol :2
  • Open Space
  • Parking Visiteur
  • Salle de repos
  • Sanitaire(s) PMR

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt de bus en bas de l'immeuble Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera² Clermont

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera² Clermont
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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