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LOCATION BUREAUX MEUBLES CENTRE-VILLE CLERMONT FERRAND 63000
1 / 10
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 743 m² | 111 €/m²/an 83 140 €/an | 6 928 €/mois |
A louer - Bureaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose 743 m² de bureaux à louer en hypercentre, répartis sur trois niveaux..
Deux plateaux de 301 m², situés aux derniers étages d'un immeuble de standing, sont meublés.
Le rez-de-chaussée, avec vitrine, offre une surface commerciale de 141 m²..
Ces bureaux, situés au cur des Salins, offrent une grande visibilité et des finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité et une excellente isolation phonique..
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! .
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute.
A très bientôt..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 10/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009705
Référence Professionnel : 63.1594
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 743
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 83 140 €/an, soit 6 928 €/mois.
Informations complémentaires :
-Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur et bailleur pour moitié
-Frais d'état des lieux par acte d'huissier à la charge du preneur
-Les charges correspondent aux charges de copropriété
-Taxe foncière à la charge du preneur (15 734,00 pour étage 6et7 + 2 555,00 pour le RDC)
-PDL individuel au RDC
-PDL aux étages 6 et 7 à confirmer
-3 tableaux électriques
-Climatisation commune aux deux plateaux en étage (A définir)
-Si les plateaux sont divisés, le loyer sera de 135,00 / m² / HT / AN. (droit d'enseigne à discuter avec le propriétaire)
-Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur et bailleur pour moitié
-Frais d'état des lieux par acte d'huissier à la charge du preneur
-Les charges correspondent aux charges de copropriété
-Taxe foncière à la charge du preneur (15 734,00 pour étage 6et7 + 2 555,00 pour le RDC)
-PDL individuel au RDC
-PDL aux étages 6 et 7 à confirmer
-3 tableaux électriques
-Climatisation commune aux deux plateaux en étage (A définir)
-Si les plateaux sont divisés, le loyer sera de 135,00 / m² / HT / AN. (droit d'enseigne à discuter avec le propriétaire)
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Entrées palières :
- Fibre optique
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle informatique climatisée
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare routière à 80 m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : PUY DE DOME
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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