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BORDEAUX LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER
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Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 856 m² | 270 €/m²/an 231 120 €/an | 19 260 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
BORDEAUX,.
quartier Saint Louis, proche des Bassins à Flot et du quartier des Chartrons,.
un local commercial neuf de 856m² en pied d'immeuble récent,.
bénéficiant d'un beau linéaire de vitrines sur axe passant, livré brut de béton avec fluides en attente et extraction pour activé de Restauration avec cuisson..
Division possible en 2 lots de 303m2 (sans extraction) ou 553m2 (avec extraction)..
Tous commerces..
Terrasse non envisageable sur domaine public.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 20/01/2025
Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA009695
Référence Professionnel : 33.7827
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 856
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 270 €/m²/an, soit 231 120 €/an, soit 19 260 €/mois.
Informations complémentaires :
Rédaction du bail à la charge du Preneur.
Honoraires agence: 30% HT du loyer annuel HT.
Rédaction du bail à la charge du Preneur.
Honoraires agence: 30% HT du loyer annuel HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 840
€
soit
15 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lianes n°4, 7 et 32
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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