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VENTE - BUREAUX - 284 M2 - 69006 LYON

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Prix de vente
284 m² 1 306 400 €
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A vendre - Bureaux

Lyonbureaux vous propose à la vente, un bien de 637m2 situé en plein coeur de Lyon 6 (12 RUE BOILEAU), secteur rare en face du parc de la Tête d'or..
Disponibilité fin 2023..
Un plateau de bureaux aménagés et divisible en deux lots distincts (284+353m2) ;2ème étage d'un bâtiment tertiaire ;Immeuble relié à la fibre ;Ascenseur (non normé PMR dérogation obtenue pour le 3eme étage) ;Etanchéité refaite en 2013Parties communes en cours de rénovationChaudière à gazProche des commodités de transport (gare Part-Dieu, métro A)17 places de stationnement (5 emplacements extérieurs privatifs et 12 places en souterrain) 350 000€ pour les 17 places en plus du prix indiqué..
Prévoir changement portes, fenêtres et stores et ravalement de la façade le tout pour 184 000 € HT ce qui met le lot travaux compris à 4890€/m2 mais qui réduit les frais de notaire ;).
Honoraires acquéreurs: 3%HT du prix d'achat..
*Vidéo et visite virtuelle sur notre site lyonbureaux.com*.
Contact : MORGANE RAVOUNA - 06 50 22 28 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/01/2024

Disponibilité : Janvier 2024
Référence Cession+ : AA009660
Référence Professionnel : 69.1076

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 306 400 €

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Gare SNCF à proximité
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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