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A louer Bureaux 249m² Champagne-au-Mont-d'Or
Adresse sur demande |
69410 | Champagne-au-Mont-d'Or |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 249 m² | 145 €/m²/an 36 221 €/an | 3 018 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location idéalement situés au coeur de Champagne au Mont d'Or.
Proximité immédiate des commerces et des services.
Parfait pour des professions libérales, à 10 min en bus de la gare de Vaise..
Le plateau de bureau se compose d'un espace d'accueil, d'une grande salle de réunion, de 3 bureaux cloisonnés, d'un open space, de deux salles d'archives pouvant être réaménagées en bureau, d'une cuisine et de sanitaire privatif.
7 parkings en sous-sol ainsi qu'un local de 30 m² environ complètent le bien..
Travaux de rafraichissement à la charge du propriétaire !
Mise à jour : 01/08/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009535
Référence Professionnel : 69.006449
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 249
m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 36 221 €/an, soit 3 018 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 321
€
soit
13 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cuisine aménagée
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol :8
- Open Space
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Etage : R+2
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 21 arrêt Champagne Centre
Á 20 minutes de la gare SNCF Lyon Perrache
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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