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A louer Bureaux 794m² Lyon 07
Adresse sur demande |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 794 m² | 200 €/m²/an 158 800 €/an | 13 233 €/mois |
A louer - Bureaux
VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location des plateaux de bureaux.
Venez découvrir cet actif au pied du métro B "DEBOURG".
Desserte en transports en commun optimale ainsi qu'une proximité avec les grands axes routiers.
L'immeuble est classé HQE et BBC EFFINERGIE.
L'ensemble est de bonne facture avec de prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 24/07/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA009495
Référence Professionnel : 69.000615
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 794
m²
19 stationnements disponibles - Possibilité de bornes électriques
2 locaux 2 roues
Terrasse privative au 1er étage
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 158 800 €/an, soit 13 233 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer Bureaux :
- En l'état : 200 HT/m²/an
- Rénové (peinture + sols) : 210 HT/m²/an
Frais de rédaction de bail (1 000 HT) et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Loyer Bureaux :
- En l'état : 200 HT/m²/an
- Rénové (peinture + sols) : 210 HT/m²/an
Frais de rédaction de bail (1 000 HT) et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 22 512
€
soit
28 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Etage : R+1 / R+5
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro B station Debourg
Gare Jean Macé à 5 min à pied
Tramway T1 station Debourg
Bus C22, S3 et Zi6
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Gerland
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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