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A louer Bureaux 493.4m² Lyon 09
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 493 m² | 126 €/m²/an 62 168 €/an | 5 180 €/mois |
A louer - Bureaux
Belles surfaces de bureaux neuves et lumineuses à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la zone Techlid.
Immeuble de standing avec terrasses et parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009481
Référence Professionnel : 69.002352
Mandat co-exclusif
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 493
m²
Ilot 34
5 parkings en sous-sol
Effectif maximum : 40 personnes/étage
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 62 168 €/an, soit 5 180 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges n'incluent pas les taxes foncière et TEOM : exonération partielle pendant les 2 premières années
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges n'incluent pas les taxes foncière et TEOM : exonération partielle pendant les 2 premières années
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 516
€
soit
19 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Chauffage urbain / CPCU
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Moquette
- Sanitaires communs
- Terrasse
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus C6 - 19 - S15 - 89
A 10 min de la Gare de Vaise
Métro D Gare de Vaise : à 20 min de la Place Bellecour et à 30 min de la Part Dieu
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Vaise
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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