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A louer Bureaux 375m² Lyon 09

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
375 m² 190 €/m²/an
71 250 €/an | 5 937 €/mois
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A louer - Bureaux

À Louer : Plateau de Bureaux de Standing sur les Quais de Saône avec Valoris Real Estate.
Valoris Real Estate vous propose à la location un superbe plateau de bureaux situé dans un immeuble de standing sur les quais de Saône.Caractéristiques du Bien :Emplacement Privilégié : Situé au 4ème étage d'un immeuble de bonne facture, offrant une vue agréable et un cadre de travail unique.État du Bien : Plateau en bon état, climatisé, avec une belle hauteur sous plafond et des sanitaires privatifs.Aménagements : Lot cloisonné disponible immédiatement, équipé d'un coin cuisine pour plus de confort.Stationnement : 13 places de stationnement disponibles, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.Avantages Supplémentaires :Hôtellerie : Une aile de l'immeuble est dédiée à un hôtel, avec une terrasse de restaurant offrant un cadre agréable pour vos pauses ou déjeuners.Services : Accès à des frigos connectés dans le hall de l'établissement, pour plus de commodité.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce plateau de bureaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009474
Référence Professionnel : 69.002808

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 375 m²
Possibilité de louer 13 places de stationnement en sous-sol sécurisé Possibilité de location d'un local d'archives de 18 m² : 1 200 € HT HC Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 71 250 €/an, soit 5 937 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : inclus dans les charges.
Honoraires d'assistance technique : 4 %
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Issue de secours
  • Etage : R+4

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : ligne 40 au pied de l'immeuble 15 minutes à pied de la Gare de Vaise Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Vaise
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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