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A vendre Bureaux 2177.7m² Lyon 07

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Prix de vente
2 177 m² 6 315 330 €
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A vendre - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose au pied du siège de FRAMATOME, dans un environnement tertiaire de qualité et au coeur du pôle scientifique de Gerland, des plateaux de bureaux faciles d'aménagement et lumineux.
A proximité des accès autoroutiers, parc tertiaire THPE bénéficiant de prestations de standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009465
Référence Professionnel : 69.003316

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Ratio parkings : 1 place pour 49 m² 206 parkings en sous-sol 53 parkings extérieurs Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 6 315 330 €
Informations complémentaires : TEOM: incluse dans impôt foncier
Les charges inclus la navette privée
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
TVA sur acquisition à prévoir
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Honoraires en sus du prix de vente.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 134 357 € soit 61 €/m²
ici3

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accessibilité routière : Av. Tony Garnier, Bd périphérique Autoroute A7 (Paris/Marseille) A43 (Genève) Gare TGV de Part Dieu et Perrache à 15 min à pied Gare Jean Macé TER à 10 min à pied Métro B station Debourg à 19 min à pied T2 à Jean Macé et T1 à Debourg à 19 min à pied T6 station « Challemel Lacour Artillerie » à 10 min à pied Projet T10 au pied du parc courant 2026 Ligne ZI 6 Arrêt au coeur de TECHSUD à 1 min à pied Navette privée entre le site et le métro station « Debourg » au heures de bureaux Station Vélo'V à proximité Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Gerland
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Accessibilité routière : Av. Tony Garnier, Bd périphérique Autoroute A7 (Paris/Marseille) A43 (Genève) Gare TGV de Part Dieu et Perrache à 15 min à pied Gare Jean Macé TER à 10 min à pied Métro B station Debourg à 19 min à pied T2 à Jean Macé et T1 à Debourg à 19 min à pied T6 station « Challemel Lacour Artillerie » à 10 min à pied Projet T10 au pied du parc courant 2026 Ligne ZI 6 Arrêt au coeur de TECHSUD à 1 min à pied Navette privée entre le site et le métro station « Debourg » au heures de bureaux Station Vélo'V à proximité Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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