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Venez visiter ce programme neuf emblématique de la Techlid.

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Adresse sur demande | 69760 | Limonest | Rhône | France
Surface Prix de vente
2 606 m² 8 599 800 €
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A vendre - Bureaux

À Vendre ou à Louer : Bureaux Neufs dans le Programme Plug & Play avec Valoris Real Estate.
Valoris Real Estate vous présente deux nouveaux bâtiments de bureaux en cours de livraison au sein du programme Plug & Play, situé dans la zone industrielle de la Techlid, au Parc d'activité du Puy d'Or à Limonest.Caractéristiques du Programme :Deux Bâtiments Modernes : En cours de livraison, offrant des espaces de travail de qualité.Environnement Tertiaire : Situés dans un secteur dynamique avec une présence importante d'entreprises de renom telles que LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, et Musco.Avantages :Emplacement Stratégique : Proximité immédiate des axes autoroutiers pour une accessibilité optimale.Commodités Communes : Les deux bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun comprenant un espace commercial, offrant des services supplémentaires aux occupants.Disponibilité :Offre Flexible : Les bureaux sont disponibles à la vente ou à la location, offrant des solutions adaptées à vos besoins professionnels.Saisissez cette opportunité unique d'intégrer un ensemble de bureaux moderne et prestigieux dans un environnement d'affaires de premier choix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/10/2024

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA009428
Référence Professionnel : 69.004602

Construction

Date de construction : 2024
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Bâtiments C1 et C2 1 parking pour 45 m² Nombre de bureaux : 10
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 8 599 800 €
Informations complémentaires : Prix des Terrasses : 1 650,00 € HT/ m²
Stationnement simple intérieur : 20 000 € HT / Unité
Stationnement double intérieur : 29 000 € HT / Unité
Stationnement simple extérieur : 16 000 € HT / Unité

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise) Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone ! A la gare de Vaise, métro D Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise) Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone ! A la gare de Vaise, métro D Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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