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A louer Local commercial 480m² Meyzieu

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Adresse sur demande | 69330 | Meyzieu | Rhône | France
Surface Loyer
480 m² 230 €/m²/an
110 400 €/an | 9 200 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'environ 480 m², idéalement situé à Meyzieu, composé de deux espaces distincts en rez-de-chaussée.
Cette configuration vous offre une flexibilité optimale pour développer votre activité, qu'il s'agisse de restauration, de services ou d'activités artisanales..
Point fort supplémentaire : une possibilité d'aménagement de l'étage pour l'intégrer en espace commercial, avec une ouverture directe sur le rez-de-chaussée, permettant de maximiser la surface exploitable et de personnaliser votre projet..
Chaque local est conçu pour maximiser l'accessibilité et la visibilité, avec de nombreux stationnements à proximité, facilitant ainsi l'accueil de votre clientèle.
Ce bien est une véritable opportunité clé en main pour des professionnels en quête de modularité et d'efficacité..
Profitez d'un cadre en pleine croissance pour faire prospérer votre activité et offrir à vos clients un lieu adapté et accueillant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/10/2024

Disponibilité : 4T 2024
Référence Cession+ : AA009410
Référence Professionnel : 69.005006

Construction

Date de construction : 2020
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 480 m²
2 lots possibilité de diviser Possibilité de rendre l'étage en commerce ouverture sur le rdc Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 110 400 €/an, soit 9 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière incluse dans les charges
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais d'état des lieux à prévoir

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus n°85 Tram T3 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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