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A louer Bureaux 5785.3m² Lyon 07

Photos
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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
5 785 m² 165 €/m²/an
954 574 €/an | 79 547 €/mois
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A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose au pied du siège de FRAMATOME, dans un environnement tertiaire de qualité et au coeur du pôle scientifique de Gerland de plateaux de bureaux faciles d'aménagement et lumineux.
A proximité des accès autoroutiers, parc tertiaire THPE bénéficiant de prestations de standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009365
Référence Professionnel : 69.005517

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 5 785 m²
Ratio parkings : 1 place pour 49 m² 206 parkings en sous-sol 53 parkings extérieurs
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 954 574 €/an, soit 79 547 €/mois.
Informations complémentaires :
TEOM: incluse dans impôt foncier
Les charges inclus la navette privée
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 134 357 € soit 23 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accessibilité routière : Av. Tony Garnier, Bd périphérique Autoroute A7 (Paris/Marseille) A43 (Genève) Gare TGV de Part Dieu et Perrache à 15 min à pied Gare Jean Macé TER à 10 min à pied Métro B station Debourg à 19 min à pied T2 à Jean Macé et T1 à Debourg à 19 min à pied T6 station « Challemel Lacour Artillerie » à 10 min à pied Projet T10 au pied du parc courant 2026 Ligne ZI 6 Arrêt au coeur de TECHSUD à 1 min à pied Navette privée entre le site et le métro station « Debourg » au heures de bureaux Station Vélo'V à proximité Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Gerland
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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