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A louer Bureaux 242m² Champagne-au-Mont-d'Or
Adresse sur demande |
69410 | Champagne-au-Mont-d'Or |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 242 m² | 155 €/m²/an 37 510 €/an | 3 125 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose dans le parc tertiaire 'Les Carrés du Parc' au sein de la zone Techlid sur la commune de Champagne au Mont d'Or, des bureaux à la location idéalement placés à proximité de l'autoroute A6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 02/11/2023
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA009358
Référence Professionnel : 69.005608
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 242
m²
Un lot au R+1 de 242m2 remis à neuf ( sans cloisons )
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 37 510 €/an, soit 3 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Parkings inclus dans le loyer
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir
Parkings inclus dans le loyer
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Régime fiscal : TVA
Frais d'état des lieux à prévoir
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 904
€
soit
12 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Hall accueillant
- Etage : R+1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 30 minutes de l'aéroport St Exupéry
A 15 minutes de la Gare Part-Dieu
A proximité immédiate de l'A6
Accès rapide périphérique Nord
Métro : Gare de Vaise (D) en 10 min via le bus
Bus : 21, Ge4, 61, S3
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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