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A louer Bureaux 829.5m² Limonest

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Adresse sur demande | 69760 | Limonest | Rhône | France
Surface Loyer
829 m² 180 €/m²/an
149 310 €/an | 12 442 €/mois
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A louer - Bureaux

Location de Bureaux d'Exception par Valoris Real Estate.
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au cœur du secteur dynamique de TECHLID.
Cet immeuble tertiaire emblématique offre un cadre verdoyant et valorisant, idéal pour votre entreprise..
Avantages :Stationnements Disponibles : Des places de parking sont incluses pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.Accessibilité Optimale : Proximité directe des accès autoroutiers, permettant des déplacements rapides et efficaces.Transports en Commun Pratiques : Des lignes de bus dédiées relient la Gare de Vaise en seulement 20 minutes, offrant une solution de transport pratique et rapide.Pourquoi Choisir Nos Bureaux ?Cadre Verdoyant : Un environnement agréable qui valorise votre entreprise et améliore le bien-être au travail.Emplacement Stratégique : Situé dans un secteur en plein essor, au cœur de la TECHLID, avec toutes les commodités à portée de main.Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire de renom.Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009296
Référence Professionnel : 69.006115
Mandat co-exclusif

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 829 m²
16 parkings simples en sous-sol 22 parkings doubles en sous-sol Ratio : 1 place pour 45 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 149 310 €/an, soit 12 442 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer terrasses : 90 € HT HC/m²/an
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes et état des lieux à prévoir.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise) Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone ! A la gare de Vaise, métro D Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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