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A LOUER BUREAUX 196m² - (31670) LABEGE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 196 m² | 118 €/m²/an 23 128 €/an | 1 927 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location 196 m² de bureaux dans un bâtiment indépendant situé à Labège..
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine.
Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro..
Vous découvrirez des bureaux lumineux et fonctionnels, situés au RDC de cet immeuble sécurisé.
Ils se composent de bureaux cloisonnés, de salles de réunion et d'un point d'eau.
Les locaux seront remis en plateau décloisonné en avril 23.
Une porte donne directement vers l'extérieur (issue de secours/livraison).
.
La climatisation/chauffage est comprise dans les charges..
les sanitaires sont en partie commune.
8 places de parking sont comprises avec les bureaux..
Disponibilité : mai 23.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel: 23 128 €.
Taxe foncière annuelle: 5278 €.
Charges annuelles: 7440€ .
Frais de rédaction d'acte : 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1,5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1200 HT à la charge du preneur
Charges et taxes
Prestations
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de FIKA
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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