A louer Local commercial 396m² Labège

A louer local commercial dans une zone à usage mixte bureaux/activités à LABEGE au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur l'axe de la RD 16 “La Lauragaise », dans un environnement tertiaire dynamique : sur la zone se côtoient commerces, locaux d'activités, bureaux et surfaces d'entrepôts..
Ces locaux commerciaux disposent de 396 m² de surface utile, ERP 5ème catégorie :Au RDC: local en open space de 223,85 m² de surface locative (205,05 m² de surface utile) local technique et sanitaires privatifsAu 1er étage: local en open space de 226,38 m² de surface locative (191,15 m² surface utile) local techniqueAccès aux parties communes de l'immeuble (sanitaires)Loyer annuel : 120 € hors taxes, hors charges le m² de surface locativeLe stationnement en extérieur est aisé..
Accès – transports :.
Périphérique sortie n° 19 « Labège »Bus: lignes 79,80 et 109..
Gare SNCF de LABEGE INNOPOLE à 3 mn.
Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC à 15 mn.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 15651T-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr