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A louer Local commercial 917m² Saint-Aubin-de-Médoc

A louer Local commercial 917m² Saint-Aubin-de-Médoc

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Adresse sur demande | | | | France

Surface	Loyer
917 m²	130 €/m²/an 119 210 €/an \| 9 934 €/mois

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A louer - Locaux Commerciaux

Situé dans la zone commerciale de Berlincan de Saint Médard en Jalles (Gifi, Besson Darty ...
),.
Caze immobilier vous propose dans un bâtiment en R+3 comprenant 1 300 m² de bureaux, un restaurant en roof top, et commerces en rez-de-chaussée.
un local commercial à louer d'une superficie totale de 917 m² dont 592 m² de vente divisibles en 2 cellules commerciales de 463 m² et 454 m².Cellules livrées brutes de béton fluides en attente, vitrines poséesERP 3ème catégorieLinéaire façade 46 mGrand parking totalisant 80 places dont 40 couvertesDisponibilité : 1er Trimestre 2023 ( Hors d'eau Hors d'air Janvier 2023).
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/09/2024

Disponibilité : 1er Trimestres 2023

Référence Cession+ : AA009005

Référence Professionnel : 33.7994

Construction

Date de construction : 2023

ZFU : Oui

Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 917 m²

Longueur de façade : 46 m

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 119 210 €/an, soit 9 934 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 755 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Desserte bus importante reliant le centre ville de Saint Médard à Bordeaux et aux communes voisines ( Lignes 84 3 ) Aéroport : A 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac SNCF : A 40 minutes de la Gare « Bordeaux Saint Jean » Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité RER à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Caze Immobilier D'entreprise

Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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