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RESTAURANT A CEDER COMMUNE HISTORIQUE 15 MIN DE CLERMONT-FERRAND
Chiffre d'affaires | Prix de vente |
---|---|
Sur demande | 100 000 € |
A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |
EXCLUSIVITE CBRE ATRIUM.
Affaire de restauration traditionnelle à vendre dans une commune historique charmante à 20 min en voiture depuis Clermont-Ferrand.
Situé au centre de La Sauvetat, 63730, juste à côté de l'église, ce restaurant est directement accessible depuis la D96.
Local avec une grande cave en sous-sol et un logement à l'étage.
Capacité d'accueil : 50 couverts en salle, 40 en terrasse.
Ouvert du mardi au samedi midi et du jeudi au samedi soir.
Pas de personnel à reprendre, matériel en très bon état d'utilisation.
Loyer annuel restaurant : 12 000 € HT.
Prix de vente net vendeur : 100 000 €.
Honoraires de commercialisation : 8 000 € HT.
Prix de vente TTC HAI : 109 600 €
Construction
Surface
Conditions financières
Durée : 9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Réglement des loyers : Trimestriellement et d'avance
Indexation : annuelle selon Indice INSEE
Impôt foncier : A la charge du preneur
Localisation
CBRE Atrium
Votre conseil en immobilier d'entreprise à Clermont-Ferrand.31 Rue Gonod - 63000 Clermont-Ferrand - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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