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A LOUER BUREAU 467 m² - (31700) BLAGNAC Aéroport
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 713 m² | 135 €/m²/an 96 255 €/an | 8 021 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location 467m² de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse..
L'immeuble se trouve dans la zone aéroportuaire et fait directement face à l'aéroport.
Il est accessible par la rocade et le tramway..
L'immeuble construit en R+3 bénéficie d'une belle visibilité.
Il a été entièrement rénové avec des parties communes qualitatives, une mise aux normes PMR et est équipé de 2 ascenseurs..
Chacun des lots a été intégralement rénové avec pavés LED, plancher techniques, climatisations réversibles avec renouvellement d'air, doubles vitrages avec stores intégrés, ...)..
Le bailleur dispose de son propre service de property et d'aménagement avec une équipe dédiée pour intervenir en cas de besoin..
Il bénéfice de places de parking en sous sol et en extérieur avec un ratio d'1 place pour 29m²..
Disponible immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer: 135 HT HC/m²/an - pour les parking en sous-sol est en plus à 900€ /unité.
Les charges sont de 29€ HT/m²/an et comprennent la climatisation et l'entretien de celles-ci..
Taxe foncière + TEOM : 35€/m²/an.
Frais de gestion annuel : 2%HT des sommes appelées HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges : climatisation + contrat d'entretien
Frais de gestion 2% HT des sommes appelées HT
Taxe OEM : 4,00 m² / an
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Bureaux prêt à cloisonner
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Faux plancher
- Moquette
- Point d'eau
- Sanitaires communs
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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