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A VENDRE BUREAUX 670 m² - (33600) PESSAC
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 670 m² |
1 300 000 € |
A vendre - Bureaux
A l'Ouest de la Métropole bordelaise, au cur de la ZA MAGELLAN à Pessac.
Nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage commercial ou de bureaux d'une surface d'environ 670 m² situé au sein d'un immeuble de 3 lots de copropriété.Il sera libre de toute occupation au moment de la vente.
Ce bien, en très bon état, bénéficie de deux entrées indépendantes.
Il se compose d'un hall d'accueil, d'un show-room, de sanitaires H/F, d'une salle de réunion, d'une cuisine, d'une salle de repos et de plusieurs bureaux cloisonnés.
Ce bien est équipé d'une VMC simple flux, d'un système de climatisation réversible récent, de prises RJ45, de la fibre optique, d'une baie de brassage, d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme et d'un système de courant triphasé.
Nous retrouvons 21 places de stationnement privatives ainsi qu'un abri moto sur ce terrain qui est arboré et sécurisé.
A noter, la jouissance privative d'un bout de la parcelle d'une surface de 280m² située au nord du bâtiment avec le droit d'édifier une construction élevée d'un simple RDC..
"Honoraires charge acquéreur +5% HT"Nombre de lots: 3Charges de copropriété: 3 100€/anTaxe foncière: 10 300€Pas de procédure en cours
Construction
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR Climatisation
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Détecteur de fumées
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Interphone
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :21 places
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Télésurveillance
- Ventilation simple flux
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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