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A louer Locaux d'activité 550m² Bordeaux
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Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 550 m² | 87 €/m²/an 48 000 €/an | 4 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 550M² - BORDEAUX .
Loco Immo vous proposes un local d'activité de 550m²..
Le local d'activité est composé d'un lot de 260m² avec deux bureaux d'environ 40m² et un second lot de 290m² avec une partie stockage d'environ 136m² et une partie show-room et bureaux..
Proche de toute commodité..
www.locoimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 23/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008473
Référence Professionnel : 33.0825
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Quartz
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1,5 T/M²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 550
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3.7 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 700
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram B à 5 minutes à pied
Bus ligne 25/76 à 2 minutes à pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : NORD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
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Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
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L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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