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Bureaux à la location de 2 100 m² divisibles à partir de 391 m²
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 269 m² | 130 €/m²/an 294 970 €/an | 24 580 €/mois |
A louer - Bureaux
A Mérignac sortie 12, dans un ensemble immobilier de 3 immeubles en R+3 développant 5 994m², nous vous proposons à la location une surface totale de 2 100 m² divisibles à compter de 391 m²..
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Immeuble aux normes RT 2005.
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Accueil.
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Ascenseur.
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Sol moquette.
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Murs peints.
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Faux-plafond .
Luminaires LED .
Plinthes techniques périphériques .
Normes personnes à mobilité réduite .
ERP 5ème Catégorie.
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Sanitaires H/F PMR.
Les locaux sont partiellement cloisonnés et rénovés..
Parkings aériens et couverts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 21/11/2024
Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA008185
Référence Professionnel : 33.1569
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2 269
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 294 970 €/an, soit 24 580 €/mois.
Informations complémentaires :
Majoré de la TVA au taux en vigueur
Indexation annuelle selon l'ILAT
Majoré de la TVA au taux en vigueur
Indexation annuelle selon l'ILAT
Charges et taxes
Taxe foncière : 37 938
€
soit
16 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ligne 30
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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