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Bureaux à la location de 187 m²
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 187 m² | 120 €/m²/an 22 440 €/an | 1 870 €/mois |
A louer - Bureaux
Immeuble r+1 situé à l'entrée du parc de Cadéra SudAccès rapide à la rocade et à l'aéroport de Mérignac.
Dans un immeuble en R+1, nous vous proposons à la location une surface de 187 m² de bureaux au 1er étage,.
Accueil,.
Grand plateau rénové, prêt à cloisonner,.
Sol moquette,.
Murs peints,.
Faux-plafond avec luminaires encastrés, Climatisation réversible, Trame fenêtres de 120, ouverture latérale,.
Sanitaires communs,.
Parkings aériens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 30/08/2024
Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA008174
Référence Professionnel : 33.2730
Mandat co-exclusif
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 187
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 22 440 €/an, soit 1 870 €/mois.
Informations complémentaires :
- les charges ASL
- la collecte des déchets ( cub )
- les contrôles réglementaires (incendie / électrique)
- l'eau
- l'électricité les contrats liés à l'immeuble concernent l'alimentation des parties communes et les pompes à chaleur Chauffage et CVC sont donc inclus dans les charges.
- le nettoyage des PC
- Les honoraires de gestion technique
- la maintenance
- entretien toiture terrasse
- entretien et menues réparations
- l'assurance de l'immeuble
- charges décret tertiaire
- les charges ASL
- la collecte des déchets ( cub )
- les contrôles réglementaires (incendie / électrique)
- l'eau
- l'électricité les contrats liés à l'immeuble concernent l'alimentation des parties communes et les pompes à chaleur Chauffage et CVC sont donc inclus dans les charges.
- le nettoyage des PC
- Les honoraires de gestion technique
- la maintenance
- entretien toiture terrasse
- entretien et menues réparations
- l'assurance de l'immeuble
- charges décret tertiaire
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 805
€
soit
15 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Climatisation
- Digicode
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Stores
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (liane 1)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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