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Bègles, bureaux de 154 m² à la location
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 154 m² | 115 €/m²/an 17 710 €/an | 1 475 €/mois |
A louer - Bureaux
A Bègles, à l'entrée sud de Bordeaux et en bordure de la Garonne, dans un ensemble de trois immeubles à usage de bureaux, une surface de 154 m² proposée à la location..
- Entrée sécurisée par Vigik.
- Ascenseur.
- Trois bureaux et un open-space.
- Sol dalle-flex et PVC imitation parquet.
- Murs peints.
- Faux-plafond avec luminaires encastrés.
- Climatisation réversible- La Fibre optique est installée sur l'immeuble.
- Sanitaires H/F en parties communes.
- Parkings extérieurs emplacement libre usage.
- Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA008172
Référence Professionnel : 33.2772
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 154
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 17 710 €/an, soit 1 475 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 310
€
soit
15 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Digicode
- Double vitrage
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (ligne 2 ; 11)
Tramway (terminus Terres Neuves par le bus ligne 11)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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