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Local commercial à louer de 139 m²
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Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 139 m² | 145 €/m²/an 20 155 €/an | 1 679 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER LORMONT ZFU, En pied d'immeuble, local commercial neuf, de 139 m², livré brut de béton fluides en attente, avec vitrines.
Locaux aux normes ERP 5ème catégorie.
1 place de parking privative.
Face arrêt tramway.
Pas d'activités avec nuisances.
Possibilité de places de parking privatives supplémentaires..
Garanties exigées type caution bancaire 9 à 12 mois de loyer..
Parkings : 1.150€ / Unité / an HT HCFrais rédaction acte charge Preneur : 1000€ HT.
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 22/10/2024
Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA008169
Référence Professionnel : 33.2914
Construction
ZFU : Oui
Bâtiment BBC
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 139
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 20 155 €/an, soit 1 679 €/mois.
Informations complémentaires :
Dépôt de garantie : Trois mois de loyer toutes taxes et hors charges
Préavis congès preneur 9 mois.
Parkings : 1.150 / Unité / an HT HC
Frais rédaction acte charge Preneur : 1000 HT
Dépôt de garantie : Trois mois de loyer toutes taxes et hors charges
Préavis congès preneur 9 mois.
Parkings : 1.150 / Unité / an HT HC
Frais rédaction acte charge Preneur : 1000 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 623
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Double vitrage
- Label Basse Consommation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram A
Bus lianes n°32,40
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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