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Bureaux à la location de 717 m² divisibles à partir de 338 m²
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 717 m² | 90 €/m²/an 64 530 €/an | 5 377 €/mois |
A louer - Bureaux
Parc tertiaire composé de 4 bâtiments r+1 situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Mérignac et du site CofinogaVisibilité sur l'axe passant de l'avenue René Cassin.
Immeuble avec façades en murs rideaux Accès bâtiment sécurisé.
Trame fenêtre de 1,35 m Bureaux aménagés et cloisonnés (cloisonnement modulable)Revêtement de sol moquette.
Faux-plafond avec luminaires encastrés Climatisation réversible .
Plinthe technique périphérique double flux.
Sanitaires H/ F/ PMR en parties communes.
28 places de stationnements aériennes privatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 07/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008167
Référence Professionnel : 33.2970
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 717
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 64 530 €/an, soit 5 377 €/mois.
Informations complémentaires :
Consommation de climatisation réversible comprise dans les charges
Taxe foncière à la charge du preneur.
Régime fiscal : TVA
Consommation de climatisation réversible comprise dans les charges
Taxe foncière à la charge du preneur.
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 416
€
soit
21 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Alarme anti intrusions
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Stores
- Ventilation simple flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (liane 1 - arrêt avenue JF Kennedy)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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