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Bureaux à la location de 1 502 m² divisibles à partir de 683 m²
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 502 m² | 150 €/m²/an 225 300 €/an | 18 775 €/mois |
A louer - Bureaux
A Bègles dans l'ensemble de la Cité Numérique, nous vous proposons des Bureaux à location dédiés aux acteurs du Numérique..
Sol lino noir ou béton peint.
Murs peints Luminaires, courant fort et précâblage en apparent de style industriel Climatisation réversible au 2ème étage, système de chauffage central au gaz et rafraichissement d'air au R+1.
Parkings libre sur site avec accès par badge Stationnement deux roues et vélos La Cité Numérique sera dotée de nombreux services tels que crèche d'entreprise, restaurants, conciergerie, salle de sport..
Quelques précisions :.
Le Lot A5 d'une surface locative de 683 m² est situé en Rez-de-chaussée.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente, à aménager..
Ils répondent aux normes ERP..
Le lot A14-2 d'une surface de 819 m² est situé au 2ème étage.
Les locaux sont pré-aménagés et climatisés..
Ils répondent aux normes ERP..
Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Charges et taxes
Localisation
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
Voir toutes les annonces de CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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