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Entrepôt à louer sur l'axe A89 à Coutras

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Adresse sur demande | 33230 | Coutras | Gironde | France
Surface Loyer
6 780 m² 36 €/m²/an
244 080 €/an | 20 340 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Entrepôt à 5min de l'échangeur de l'A89.Prestations : • Contenance terrain 1,2 ha • Surface entrepôt 6 300m² • Dalle béton 5T/m² • Bardage métallique • Couverture bac acier • Hauteur libre entre 6,5 et 8,5m • 6 quais PL • Bureaux pour environ 500 m² (chauffage et clim) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/10/2024

Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA008101
Référence Professionnel : 33.6032

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 6 780 m²
6 280 m² d'entrepôt 500 m² de bureaux
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 36 €/m²/an, soit 244 080 €/an, soit 20 340 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 848 € soit 1 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 77 km Gare Saint Jean à 63 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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