Bureaux à la location de 8 804 m² divisibles à partir de 173 m²

Sur un magnifique parc végétalisé en bordure de Garonne et au pied du golf de Villenave d'Ornon, vous aurez la possibilité de vous installer dans un cadre urbain exceptionnel, offrant toutes les fonctionnalités utiles au bien-être de vos collaborateurs.
Une surface totale de 10 504 m² à usage de bureaux en R+4 répartis sur trois immeubles à construire au sein d'un nouveau quartier situé au pied de la Garonne et du Golf de Villenave d'Ornon..
La première tranche sera animée par un complexe Loisirs de 5 800 m² et d'un restaurant en roof top de 1 200 m², d'un parkings silo de 815 places posé sur un socle de services, loisirs et restaurations de 2 500 m² et d'un complexe dédié au sport de 8 000 m²..
Les immeubles de bureaux dénommés NATURA OFFICE 2.0 - 3.0 et 4.0, bénéficieront des labels BREEAM VERY GOOD, WEEL, RT 2012 et sont classés ERP type W de 5ème catégorie.
Parkings 1 place pour 30 m² locatifs.
Plateaux livrés aménagés non cloisonnés, comme suit :.
Visiophone et contrôle d'accès.
Ascenseurs.
Sol moquette.
Murs peints.
Climatisation réversible + radiateur électrique.
VMC.
Faux-plafond avec luminaires LED.
Hauteur libre minimum de 3,45 m, dont 2,70 m sous poutre entre plancher et plafond.
Plinthe technique périphérique, avec précablage courant fort.
Menuiseries Aluminium.
Sanitaires H/ F/ PMR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr