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Bureaux à la location de 3 029 m² divisibles à partir de 167 m²
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 029 m² | 110 €/m²/an 333 190 €/an | 27 765 €/mois |
A louer - Bureaux
A Mérignac, au cur du Domaine de Pelus, dans un Parc tertiaire développant 10 800 m² sur deux bâtiments en R+2.
A louer, des plateaux à usage de bureaux d'une surface totale de 3 029 m² divisibles à compter de 167 m² (voir tableau des surfaces en page suivante)..
- Interphone et digicode.
- Accueil.
- Ascenseur - Façades vitrées teintées - Sol de type moquette (dalles) - Faux plafonds en dalle minérale - Luminaires encastrés - Climatisation réversible (air rafraîchi) - Plinthes techniques en périphérie - Raccordement à la fibre optique - Cloisonnement semi-vitré, plein et vitré toute hauteur - Sanitaires H/ F / PMR dans les parties communes.
- Parkings sous-sol et aériens..
Environnement calme et arboré du Domaine de Pelus au pied de la Rocade sortie 11b et 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Impôt foncier: à la charge du preneur
Provisions charges d'exploitations : 24,63 HT/m²/an
Provisions travaux d'exploitations : 17,90 HT/m²/an
Régime fiscal : TVA
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Climatisation
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation simple flux
Localisation
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
Voir toutes les annonces de CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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