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Bureaux à la location de 3 717 m² divisibles à partir de 333 m²
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 717 m² | 208 €/m²/an 773 433 €/an | 64 452 €/mois |
A louer - Bureaux
A Bordeaux Quartier Euratlantique, à proximité directe de la Gare Saint-Jean, nous vous proposons à la location, un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 717 m² divisibles à compter de 333 m².
Immeuble certifié BREEAM VERY GOOD, classé ERP 5ème catégorie de type W du R+1 au R+2, et code du travail sur les étages élevés.
Etat capacitaire de 300 personnes.
Hall d'entrée (sol bois ou dalle grés céramique) avec accès direct sur l'ascenseur qui dessert les six niveaux et le parking.
Système d'accès sécurisé.
Revêtement de sol moquette dans les espaces bureaux.
Plafond brut décoré, avec panneaux acoustiques.
Luminaires LED.
Hauteur sous-plafond de 2,70 m.
Pompe à chaleur réversible (PAC de type VRV/ DRV).
Précâblage courant fort desservi par un chemin de câble dédié.
Fibre optique.
Terrasses accessibles et balcons.
Sanitaires H / F / PMR.
Parkings sous-sol privatifs (30 emplacements) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Les montants de la provision pour charges et de l'impôt foncier sont en cours de détermination
Régime fiscal : TVA
Localisation
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
Voir toutes les annonces de CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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