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A louer Local commercial 1314m² Biganos
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Adresse sur demande |
33380 | Biganos |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 314 m² | 150 €/m²/an 197 100 €/an | 16 425 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
BIGANOS ZONE COMMERCIALELOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A RESERVER.
sur la zone commerciale d'AUCHAN,.
Locaux commerciaux ERP neufs sur programme ILOT n°5 sans CDAC.
d'une surface totale de 1 314m² divisible.
livré au 4ème trimestre 2023 (PC obtenu)Locaux livrés brut de béton fluides en attente avec vitrines et menuiseries posées, aménagement à la charge du Preneur Grand parking.
Pas de CDAC : Idéal Restauration, showrooms....
Nombreuses enseignes dont Leroy Merlin au pourtour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : à convenir
Référence Cession+ : AA008050
Référence Professionnel : 33.6757
Construction
Date de construction :
2012
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 314
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 197 100 €/an, soit 16 425 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'acte notarié :
-Loyer HT inférieur à 20 000 euros HT, forfait de 500 HT
-Loyer supérieur à 20 000 euros HT, 4% HT du loyer annuel HT avec un plafond de 2 500 HT
Frais de rédaction d'acte notarié :
-Loyer HT inférieur à 20 000 euros HT, forfait de 500 HT
-Loyer supérieur à 20 000 euros HT, 4% HT du loyer annuel HT avec un plafond de 2 500 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 512
€
soit
8 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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