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Bureaux de 5 251 m² à louer à Bordeaux Belvédère
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 251 m² | 220 €/m²/an 1 155 220 €/an | 96 268 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité directe du Belvédère, immeuble indépendant d'une surface de 5 251 m² .
Volet environnement :.
Bâtiment certifié BREEAM very Good.
Immeuble aux normes ERP 2ème catégorie du 1er au 3ème étage, puis code du travail du 4ème au 7ème étage.
Façades :.
- Béton.
- Menuiseries extérieures en aluminium, ouvrant à la française.
- Stores extérieurs façades Est et OuestEclairage :.
- Bureaux et salles de classes : luminaires Led sur détection à graduation automatique selon la lumière du jour.
- Hall, paliers d'ascenseurs et circulations : luminaire sur détecteur de présence sur minuterie.Aménagements :.
- Hauteur libre : 2,70m dans les zones bureaux et circulations.
- Finition sol des plateaux de bureaux et de salles de classes : moquette.
- Dans les niveaux d'enseignements : le désenfumage s'effectue par la façade.
- Dans les niveaux code du travail : aménagements paysager le désenfumage est naturel de façade à façade- Chauffage climatisation ventilation :- Ventilation double flux pour l'ensemble des locaux
Construction
Surface
Conditions financières
Provision pour charges et impôt foncier en cours détermination
Localisation
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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