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Local commercial neuf à la location avec droit d'entrée de 380m²
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Adresse sur demande |
33170 | Gradignan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 380 m² | 190 €/m²/an 72 200 €/an | 6 016 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
GRADIGNAN LOCAL COMMERCIAL A RESERVERDANS PROGRAMME IMMOBILIER COMMERCIAL.
dans un programme immobilier commercial à construire de plus de 3000m² offrant une belle visibilité,local commercial restant à réserver de 380m² livré bruts de béton, fluides en attente, avec vitrines..
HSP 5m.
Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration, bricolage et équipements de la maison.
Livraison prévue fin 2025.
Tous commerces.
Grand parking.
Axe très passant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Fin 2025
Référence Cession+ : AA008009
Référence Professionnel : 33.6989
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 380
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 190 €/m²/an, soit 72 200 €/an, soit 6 016 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges comprenant la taxe foncière.
Frais de rédaction d'acte notarié :
-Loyer HT inférieur à 20 000 euros HT, forfait de 500 HT
-Loyer supérieur à 20 000 euros HT, 4% HT du loyer annuel HT avec un plafond de 2 500 HT
Charges comprenant la taxe foncière.
Frais de rédaction d'acte notarié :
-Loyer HT inférieur à 20 000 euros HT, forfait de 500 HT
-Loyer supérieur à 20 000 euros HT, 4% HT du loyer annuel HT avec un plafond de 2 500 HT
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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