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Bureaux à la location de 320 m²
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Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 320 m² | 110 €/m²/an 35 200 €/an | 2 933 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de la Z.I de Bersol 1, sur un site clos, nous vous proposons à la location une surface de 320 m² à usage de bureaux, accompagnés d'un espace extérieur d'environ 150 m² .
Sur un site clos et sécurisé,.
Accueil indépendantRampe d'accès aux personnes à mobilité réduite Bureaux cloisonnés modulablesParquet flottant et moquette.
Murs peints.
Faux-plafond avec luminaires encastrés.
Plinthe technique double flux desservant un précâblage courant fort.
Sanitaires H/F Parkings extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : Immédiatement
Référence Cession+ : AA007989
Référence Professionnel : 33.7061
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 320
m²
Loyer progressif :
-105 Hors charges / Hors taxes par m2 la 1ère année
-110 Hors charges / Hors taxes par m2 la 2ème année
-115 Hors charges / Hors taxes par m2 la 3ème année
-Pour la cour extérieure, mise à disposition en l'état, loyer forfaitaire de 5 000 Hors taxes par an.
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 35 200 €/an, soit 2 933 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 125
€
soit
31 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (ligne 44)
Desserte tramway à 5min en voiture (ligne B)
Environnement tertiare et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 17 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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