Bureaux à louer au coeur du quartier Euratlantique

A Bordeaux, dans le Quartier Euratlantique, nous vous proposons à la location un ensemble neuf de deux immeubles totalisant une surface de 10 525 m² à usage de Bureaux situés à proximité directe de la Gare Saint-Jean..
- Immeubles labellisés HQE - Wirescore niveau gold - Effinergie +.
- Classés Code du travail (immeuble B1) et ERP 5ème catégorie (immeuble B2).
- Sécurisés par caméra, interphone et lecteur de badge.
- Hall d'accueil commun sécable en deux lots privatifs pour le B1 et hall d'accueil commun pour le B2.
- Liaison directe hall/parking via un ascenseur dédié.
- Liaison possible des immeubles B1 et B2 au Rez-de-chaussée.
- Plateaux de bureaux modulables divisibles par niveau pour l'immeuble B2.
- Bureaux livrés paysagés, non cloisonnés (moquette, murs peints, faux-plafond dalles de 1 350 x 300).
- Hauteur libre : 2,70 m.
- Trame de façade : 1,35 m.
- Faux plancher technique (90 mm).
- Climatisation réversible avec unités terminales 4 tubes et ventilo convecteurs en faux plafond.
- Production calorique par raccordement au réseau urbain et frigorique par des groupes extérieurs.
- Système de gestion technique des immeubles et de l'éclairage indépendants.
- Batterie d'ascenseurs triplex et une duplex de 800 à 1 200 kg pour le B1.
- Batterie duplex de 800 et 1 200 kg pour le B2.
- 133 emplacements de parkings en sous-sol.
- 175 emplacements de local vélos en sous-sol.
- Terrasses accessibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr