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LES BARONNIES - Bureaux à louer - Technopôle Château-Gombert - 13013 Marseille

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RUE DONADILLE | 13013 | Marseille 13 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
754 m², divisible à partir de 117 m² 129 €/m²/an
A partir de 97 266 €/an | 8 105 €/mois
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A louer - Bureaux

Le Parc des Baronnies est constitué de 5 bâtiments en R+2 et R+1 et bénéficie d'une excellente visibilité.
Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux.

Mise à jour : 06/02/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA007715
Référence Professionnel : 215842-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES BARONNIES

Surface

Surface totale : 754 m²
Divisible à partir de : 117 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc BAT C C4 Bureaux 120,54 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 25,95 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C4
1 BAT C C11 Bureaux 170,87 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 25,95 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C11
1 BAT C C14 Bureaux 117,83 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 25,95 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C14
2 BAT C C22 Bureaux 174,64 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 25,95 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C22
2 BAT C C21 Bureaux 170,87 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 25,95 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance C21
Total 754,75 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 97 266 €/an, soit 8 105 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 25.95€/m2
Charge maxi : 25.95€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Parkings inclus dans le loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation réversible
  • Eclairage basse luminance en faux plafond
  • Plinthes électriques en périphérie de façade
  • Ascenseur
  • Espaces verts paysagés
  • Faux plafond acoustique
  • Moquette en dalles
  • Façade en menuiserie aluminium
  • Vente possible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport Aéroport Marseille - Provence à 30 minutes Autoroute Autoroute Nord, Littoral, Est à 10 minutes Bus Navette Bus Métro Métro La Rose - ligne 1
Quartier : Marseille - Chateau Gombert
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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