A LOUER BUREAUX 400 m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location 400 m² de Bureaux situés à l'Ouest de TOULOUSE.
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Le Parc d'activité de BASSO CAMBO II se situe sur 21 hectares à l'Ouest de la ville avec un accès direct à la Rocade Arc en Ciel par la sortie RAMELET.
Vous pourrez aussi la rejoindre par le bus qui fait la liaison avec le métro ligne A.
La zone regroupe 81 entreprises (comme CGI, Carrefour Proxi, Milan Press,..
) et bénéficie d'un cadre verdoyant avec sa proximité de la RAMEE.
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L'immeuble? en bordure de rocade, est reconnaissable et propose un large parking (1 place pour 16 m²).
Vous trouverez tout d'abord un accueil commun qui dessert le plateau disponible en RDC.
Celui-ci propose en l'état 9 bureaux et un grand open space.
Il peut être proposé en ERP car bénéficie d'un second accès vers l'extérieur.
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Les câblages arrivent par plinthes périphériques depuis la baie de brassage.
Les sanitaires sont en parties privatives.
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Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 50 000€ HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 11 076 €.
Charges annuelles : 9 588 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr