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A VENDRE BUREAUX 138,28 m² - (33370) TRESSES

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Adresse sur demande | 33370 | Tresses | Gironde | France
Surface Prix de vente
138 m² 262 732 €
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A vendre - Bureaux

Au sein du parc tertiaire Fénelon, situé à Tresses, nous vous proposons à le vente un lot de copropriété à usage de bureaux dans un immeuble neuf en R+3, d'une surface de 138,28 m².Cet immeuble qui répond aux normes RT 2012, dispose d'une surface de plancher totale d'environ 1600 m² sur 4 niveaux, répartis en 10 lot privatifs et disposant de 56 places de stationnement privatives extérieures en evergreen et en enrobé.Il se situe sur un parc clos avec portail coulissant à commande électrique avec contrôle d'accès et bénéficie d'espaces verts paysagés.La porte d'entrée de l'immeuble est en châssis aluminium avec digicode, visiophone et vigik.Prestations : .
Eclairage.
Courant fort.
Courant faible en attente.
Climatisation réversible / VMC en attente.
Sanitaire privatif PMR.
Revêtement sols et murs.
Faux plafond en attente.
Ascenseur3 places de stationnement privatives sont comprises en sus du lot, à partir de 5 000 € HT.Possibilité de places supplémentaires..
Visite virtuelle : https://urlz.fr/kCEa"Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT"Charges de copropriété: 1 549,70€/anTaxe foncière: 1 181€/anNombre de lots: 10Procédure en cours: aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 31/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA006309
Référence Professionnel : 71480.6

Construction

Date de construction : 2021
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 262 732 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 1 181 € soit 8 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Alarme anti intrusions
  • Ascenseur
  • Belle luminosité
  • Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès
  • Courant faible
  • Couverture bac acier
  • Installation électrique existante
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Murs isolés
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Précâblage
  • RT 2012
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Sol plastique / Linoléum
  • Type de charpente :Bois et métal
  • Type de couverture :Bac acier ou dalle béton
  • Ventilation double flux
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare Saint-Jean à environ 10 min Aéroport Bordeaux Mérignac à environ 20 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Gare Saint-Jean à environ 10 min Aéroport Bordeaux Mérignac à environ 20 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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