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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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A vendre Locaux d'activité Noisy-le-Sec
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Adresse sur demande |
93130 | Noisy-le-Sec |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 000 m² |
2 550 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé à proximité des grands axes routiers.
Ce local de 880 m² au sol (pour une surface totale exploitable de 1 400 m²) offre un cadre parfaitement adapté au développement d'une activité de production.
Sa bonne accessibilité et ses volumes généreux en font une opportunité idéale pour implanter ou faire évoluer votre entreprise.
Mise à jour : 04/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA061504
Référence Professionnel : 1365679-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 880 | Immédiate | 2 550 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Non soumis à TVA | ||||||||||||
| Etage | Activités | 120 | Immédiate | 2 550 m² HD | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Non soumis à TVA | ||||||||||||
| Total | 1 000 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 2 550 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Flux passant
- Belles possibilités
- PLU favorable
- Possibilité de promotion
- Zone urbaine du PLU
- Surface RDC : 880 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Rue du Parc - Vaillant-Couturier (BUS-322, BUS-145, BUS-301)
Bus Rue du Parc - Vaillant-Couturier (BUS-322, BUS-145, BUS-301)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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