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LOCAUX D'ACTIVITES INDEPENDANTS AVEC TERRAIN
1 / 15
Adresse sur demande |
34110 | Frontignan |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m², divisible à partir de 160 m² | 90 €/m²/an A partir de 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Bureaux
Activité et Bureaux disponibles à la location secteur Vic La Gardiole entre Frontignan et Montpellier, le long de la D612, profitez d'une belle visibilité, d'un terrain de 2000m² comprenant 240m² d'activité/stockage et 160m² de bureaux en RDC.
IMMPROVE vous propose cette surface à la location dans un bâtiment indépendant à usage mixte.
Sanitaires, douches et espace cuisine/détente, porte sectionnelle.
Disponibilité immédiate !
Mise à jour : 03/04/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA061443
Référence Professionnel : 1364700-0L
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible à partir de : 160
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCB | Activités | 240 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel | activité | ||||||||
| RDCB | Bureaux | 160 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel | bureaux | ||||||||
| Total | 400 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente commun
- Cuisine commune
- Sanitaires communs
- Douche communes
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 400 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A9, sortie SETE / BALARUC
Autoroute A9, sortie SAINT JEAN DE VEDAS
Route D600 / D612
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE MONTPELLIER
L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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